第八章 为开发商一呼

说,任志强是商最的代言人,因他说的话总是站在商的立场,是他的角色。所,我总是,任志强在各场合商辩护,举数字、摆实、讲理,试图将外界商的指责一一辨析、化解,尽管是不的。

但认真倾听任志强的话,扪问,我是不是戴着有色眼镜待房产行业,及商呢?

穷人买不房,商有责任,是政府的责任,你别屎盆子扣在商头。我现在三矛盾,医疗问题、教育问题住房问题,教育问题中实行免费教育是政府的情,不是校的情。教育问题说政府投钱就有了。在住房问题,政府从土中拿了少钱,什不在其中拿一部分钱解决穷人的住房问题,穷人什买房子,应该穷人拉,让政府掏钱解决穷人的住房问题,全世界是的。

今年我政府做了,政府不是有意识,无非是我政府的钱少,有解决住房问题。或者说历史政府已经拿了量的钱解决了住房问题,现在穷人并不是真正有房子住。的福利分房不是政府拿钱解决的吗?达国建立的社保障制度是同一意思,是1998年政府做少了点,穷人真正有房子吗?你算南京的穷人是少平方,南京最穷的30%的人户型面积超北京,请你拿数据说话。

——2006年4月任志强在接受记者采访是说

现房价高的原因,尽管有不同的舆论迷惑了人的视线,但我认,主在房产商的获利望强。

首先表现在房产富豪迅速增长。在《福布斯》富豪名单中,2001年有29人主营房产,2003年经营房产的增至35位,2004年增至45位,短短的几年间竟催生了此的亿万富翁,说房产的利润不高吗?

其次表现在房产的利率增长幅度。全球房产平均利润率5%,我国房产利润率每年在30%。海例,房产企业有资金的利润率2001年38.12%,2002年86.36%,2003年74.24%。利润率是同期社资金利润率的20倍。

些例子足说明,现阶段我国房产的赢利比率是偏高的。在情况,政府台一些房产的干预政策,增强房产商的责任感,既是使房产业走向规范化运的需,是使房产业更健康展的关键。

——任玉岭《房价偏高责在房产商 抑制房价需增强商责任感》(2006年10月《中国经济周刊》)

房价高的责任问题,向是一老难问题。前,一直认是由商的贪。今,越越的人渐渐明白,责任并不完全在商身,政府承担相应的责任。穷人或者说中低收入的人住房始终有很的保障,板子更打在政府身。

教育、医疗是类似的问题。教育更是此,特别是中教育,国际早就是义务教育了。我在依靠希望工程,即使是希望工程,是腐败连连。责任究竟在谁的身?

所,任志强说的是实话。

不,果说商一点责任有,那是不的。正该批评所说,一行业的利润率是社平均利润率的20倍,果再说有暴利,叫人怎相信呢?是实。

我是国有企业、国有资本,政府让干什就干什,不让我干房产我就不干房产。我是丫鬟的,是政府说了算。

我承担量的本应由国政府承担的公共业,些公共业是我企业其他的东西弥补的,很人说国有企业从政府那儿占便宜,其实有很我办法告诉投入公共业的投资。

——2006年11月11日“八届中国住”任志强答记者问说

其实任志强了,一老爷是怎待己的丫鬟的。一位屡屡敢在太岁头动土的“丫鬟”,什总是拿皮呢?任志强有己的理,是因国重的是他创造的税收利润。所任志强敢在公场合坦言,无论他说什,政府不敢贬他,因他够给政府创造财富。

或许任总讲有理,或许政府与企业间真存在着微妙的关系,但我说的是,不管他是什关系,国的一企业,拒绝承担社责任绝不是一企业。身管钥匙的“丫鬟”,更应协助“老爷”国管理、治理。

政府部门商有一定的依赖有一定的理,政府处在一骑虎难的困境,但是商位“丫鬟”被财政部指认有欺骗“老爷”的行,百姓房价高企怨声载,我就等着“丫鬟”怎在“老爷”面前表现了,否则,该教训教训。

——刘光宇《任志强称丫鬟其实是在推卸社责任》(2006年11月14日搜狐焦点网)

任志强说的是华远政府间的关系,今的华远是北京市西城区属国有企业,所,他说是政府的丫鬟错,因面有婆婆有管,干报批,政府指示认真听。他说很投入公共业的钱法说,是无奈,国有企业就听政府的。

不,批判他的文章错。既是政府的丫鬟,那就该听政府,不应该总是指责政府。任志强则总是指责政府,从中央政府方政府,从央行国土资源部,凡是台房产相关政策的各部门,几乎被他骂了遍,哪有的“丫鬟”?不是在太岁头动土吗?

不,仔细,现,任志强有一政府不骂,那就是直接管他的西城区区政府不骂,且有国资委,特别是北京市国资委从不骂。,有人说,是因任志强有机骂。

华远2009年年报公布,我在市公司的年薪社新闻,此我不不专门此写了篇博客,在了网告诉社:1996年,我的年薪就超了700万元,并在报纸公刊登,10年我的年薪并涨。

我给许我办公室采访的记者张“圣旨”,但却有给他最的数字,民众与记者所关的却总是数字。我实际的工资约低公布年薪的十分一,但我按国资委的求不公布具体数字的,反正不我的讲课费。

一群糊涂的人做了糊涂的排行榜,却不知公告中公布的年薪由两部分组:一是董批准的年薪;二是年的奖励。奖励分现金部分股权激励等其他形式,根据各公司的制度决定。

比万科实行的是股权激励,果计算股权激励,王石的收入约亿元了,是我的10倍。但万科的股权激励是有其他条件的,2008年,万科未实现承诺的业绩,2009年未完承诺的业绩,所股权激励失效,退回。但是不等有,假万科完了承诺的条件,情况就完全不同了。其他公司有类似的情况,完不任务拿不奖励,不是理所的吗?

华远产实行的是按净资产回报率提取现金奖励的激励方式,完了就按比例提取,完不同拿不!

再次申明,我的最终收入依由国资委的考核最终决定!

——2010年2月22日任志强博客文章《我的年薪不是700万》

任志强的年收入,通股市现在被了:774万。居2008年各房企市公司老总首,且比此前任何一年该行业老总的(公)收入高。

众所周知,据政府房产商己说,2008年是房产行业10年最困难的一年。在一年,任志强却拿了行业有史的最高收入。有三:

一,从政府商,在说谎。2008年房产业非但不困难,反是历史最的一年。

二,一条不立,但任志强的华远集团却我国国民经济一,在举世艰难一枝独秀、春光独占,创己企业的历史最期。

三,若前两条不立,则说明任志强是无良的企业领导者,在无论行业是企业陷入困境,在己的员工连工资拿不,却给己史行业最高年薪。

任志强的史最高年薪底符面哪一条,他己知,欢迎做说明。怎说是公众人物,且一直表现很勇敢、很赤,次不妨己勇敢一回,奔一。

任志强的年薪先说,我更感兴趣的问题在:

国,房价高低的言权底应该在什人手?是在年薪几百万任志强类商手?是应在

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