陈太忠番，是有缘故的，他某人有所代。
说，他是有点埋怨孙淑英做甩手掌柜，但是他很清楚，孙姐活动项目，已经是太难了，就是马强刚才的那价码——份活动力，就值五亿。
一点不玩笑，谁不服气，试一试——给你五亿，块皮活动？
所他，就不同意五亿卖断，阳州北崇各分少，那是次问题，关键是他孙淑英的信任。
孙姐说了，买，码是捂一，最是是转卖，再商量。
李强置换，陈太忠，甚至他打听了，在朝田偏远一点的县区，一亩了不就是十万块，五六万一亩照买。
果省军区愿意置换的话，买一千亩，本控制在一亿内了，陈区长的不少，光置换体现不咱讲究，咱给省军区搞点公路、管路营房类的建设。
又花掉一亿左右，再加一些人或者集体的处，三亿绝够了。
三亿换价值十二亿的土，就已经赚九亿了，马强你拿五亿忽悠人——真是脸皮厚啊。
但是凭良说，五亿不需任何资金投入，赚轻轻松松，不说老马一点诚意有，陈太忠是真办法答应，就算李强答应了，他反——搞，不住孙姐。
孙淑英是不容易从姑姑那拿了人情，项目寄予厚望，不像倒批文一倒手赚钱，的就是搞实业赚点钱，捂就捂，则更。
情况，他又玩一次倒批文，让孙姐情何堪？罗仙的尊严又何在？
“那你说怎搞就合适？”马强颜悦色问，他一旦平静，是愿意集思广益，博采众长的。
“由我阳州，是最的，”陈太忠的话，居是直接断了方的念，“马书记偶尔帮我一头，我很感激的。”
所谓“我感激”，那肯定不是嘴说一说的，知，眼就是世。
马强重的不在，漫价就钱，他见了，但是方价，实在有点分，简直了马亚纳海沟的深度，海拔一万米——负的！
不他是涵养，是笑着摇摇头，“头什的就不说了，我是理解你的法，但我是朝田的市委书记，果你不给朝田带利益，面同志不通，我不强行压制。”
“您招呼打就行了，”陈太忠微微一笑，“压制情……我做！”
话就霸气边儿了，但是马书记很不喜欢，是淡淡他一眼，“是了公，你凭什压制？”
“我是了北崇老百姓，”陈太忠不笑一声，比唱高调，谁怕谁？“既做了区长，就谋福利。”
“带着人折腾？”马强按熄手的烟头，接着又点一根，不他一眼。
“谁折腾北崇，老百姓肯定不答应，环节再，比北崇的老百姓？”陈太忠回答很平淡，但是话语中的腾腾杀气，是遮遮不住——竟是一路压制。
他吸一口烟，吐一团浑浊的烟气，才又苦笑一声，“马书记，在北崇前，我是不抽烟的，现在一一盒半，烦太。”
马强嘿不语，半才问一句，“你底少亩？”
“全部，”陈太忠很干脆回答，是了节骨眼，他不藏着掖着，但是他点一句，“不马书记你应该像，朝田不的，我了，不不付代价。”
你肯定付代价，说吗？马书记闻言点点头，“那行，我退一步，给我两百亩，其他手续我包了……南边的。”
“容积率少？”陈太忠不说答应不答应，直接口问，八一礼堂块，是三面临街，北边的街更宽一点，六车，南边是条四车的路。
但是南边有南边的处，楼的候，不太需考虑采光，面楼再高，隔着一街，己边盖高由己，再往北的户抗议，在意，不介意。
靠北的，采光的主就差一些，你楼盖再高，面很少抗议，但是你屁股面南边的楼盖高了，就轮你抗议了。
一般情况，选择的话，更喜欢靠南的，且朝田市的规划，南边的路拓宽，马强划走的一块，说是块的精华。
所陈太忠有此一问，他不问方盖高的楼，是否影响北边，就直接问容积率——你容积率敢五的话，哥儿绝不卖。
“容积率，约就是四左右吧，”马强微笑着回答，他歹是省城市的老，知容积率意味着什。
“有点高了，”陈太忠嘀咕一句，其实在讲究品位的城市人眼中，容积率超四的区，不是区。
容积率，就是建筑面积占面积比，就三桥那块打比方，人厅盖的三栋宿舍不五万平米，平均，一栋楼一万八千平米。
一栋楼十二层，就是每栋楼占一千五百平米的，楼宽十五米的话，长度是一百米。
三栋楼，占了六十亩，就是四万平米，按楼长一百米的长度算，吧，加车是一百六十米，那三栋楼的宽度，加两百五十米。
每栋楼减那十五米的宽度，减四十五米，剩两百零五米，就是说，楼楼间的距离，接近七十米。
十二层的高层，层高就算三米五，才四十二米高，一二层底商翻倍，不了五十米，楼间距却是七十米，那住真是舒服，怪不楼楼间，搞一些其他的建筑。
是现有的布局，两楼间插一栋同规格的楼进，容积率了三，但是楼间距就缩二十六七米了。
所陈太忠觉，容积率有点不合适，偏高了，不生在方身的情，他懒细算，“降三吧，不影响我整体。”
“降？”马强似笑非笑他一眼，“商量，你少钱卖呢？”
“目前的是二百三十万，”陈太忠随口回答，“你买南边的，那就二百六十万吧。”
“你价钱卖，希望降容积率？”马书记脸的表情，真是说不的古怪。
觉不合适，你别买嘛，陈太忠的眉头皱一皱，“马书记觉少钱合适？”
“你说的价钱，是有点虚高，”马强抽一口烟，缓缓话，“方的市价，我了解了，目前就是一亩两百万左右。”
“那买北边的嘛，南边的肯定是值钱一些，”陈太忠笑着回答，他不将己的，抗议南边的楼高。
“块真不随便卖，”李强及声话，他一眼马强，“容积率什的先不谈……前面是否打算圈广场？”
不说底，就有笨人，不是愿意不愿意计较罢了，房产，猫腻实在太了，前面圈不圈广场，其实很关键。
南边若是让一块广场，供停车或者休闲什的，那块的档次就了，底商高价租了，但北边的说，就太糟糕了，南边的楼向北移，压制北边的空间。
靠北的让一块广场，争议不是很，你靠北嘛，愿意牺牲己的采光率，谁管了你？
说说，是相邻块间的协调问题，果两块分属不同的商，那就是谁不鸟谁，先手强。
但是现在，块划，肯定就商量一，相互间怎协调，谈不拢的话，那就必谈了。
“哈，”马书记闻言笑一笑，“其实手，手再细谈不迟。”
“难听话说在前面，不是坏，”陈太忠并不认，空空谈，是一点意义有。
“那吧，我知你的顾虑是什，充分考虑的，”马强点点头，“果很快的话，现在我就让人拿建筑规划方案了……回迁房些，相互协商。”
“总是赶早不赶晚，”陈太忠次商谈，表示满意，虽马强走两百亩，但是卖两百亩，本身已经赚了，照目前商谈的置换操，更是赚特赚。
且终究是在朝田，阳州人吃独食，连骨头带汤一拿，那不现实。
所他站身，“马书记李书记，您两位是别的指示，我就先走了。”