四月

雖還是早春,氣已經相當暖。一個星期一的早晨,陽光在七點鐘便穿透臥室的窗玻璃,喚醒了我們。

我們覺法國鄉村生活的每一新鮮有趣。

時光過很快,根本無暇別的。

※※※

廣告界的風雲人物

紗的薄霧,在湛藍空籠罩著山谷的清晨。我們散步歸來時,狗兒們身沾濕了露水,鬍鬚在陽光熠熠生輝。牠們先了那個陌生人,勇敢撲前繞著他打轉,做虛張聲勢的攻擊姿態。

陌生人站在游泳池邊,一隻手揮舞著一隻男式手提箱防範著狗兒的攻勢,往深水區愈退愈近。我們,他似乎鬆了一口氣。

「這狗還吧?沒有狂犬病什麼的吧?」聽這聲音,不就是打電話來的那位倫敦人托尼嗎?

他攜著提箱跟進屋裡,加入了我們早餐的行列。這位仁兄塊頭很,腰腹部結結實實堆滿了豐厚的贅。鼻梁架著一副茶色眼鏡,頭髮刻意梳蓬蓬鬆鬆,身是一套灰色休閒服——不管氣冷暖,英國觀光客在普羅旺斯總是喜歡這付打扮。坐定後,他從箱子裡取一個鼓脹的記本、一支金筆、一條免稅香菸及一個金質打火機。對了,他的手錶是金的。我敢說他的毛一定還躺著一枚金墜子。他我介紹說從的是廣告行業。

托尼簡短豪述說了他的創業史。他創廣告公司,在「艱苦的企業環境、血腥的同業競爭」中崛,最近更極的價錢賣了部分股份,並簽一張五年的客戶合同。現在,他說,他終於輕鬆一了。但是在別人來,他不像放開公司個人業不管的人。他坐立不安,時時手錶,桌他那堆雜物來回擺弄著,不時調整調整眼鏡,深深吸一口菸,煩意亂扭動一身子。突,他猛站來。

「我借一電話嗎?倫敦的區號是少?」

我妻子早料,他必將有此一問。英國來客總是這樣——進門來,喝一杯酒或咖啡,接著就打電話回,查一是否他前腳才離開,公司後腳就關了門。就連通話的內容,不離我們早就聽熟了的那一套。

「嗨,是我。對,我是從普羅旺斯打來的。一切吧?有沒有人留言給我?沒有?衛沒回電話?惡。聽著,我今會在外面跑跑,但是果找我,打——(你這兒電話號碼是少?)記了嗎?什麼?是啊,這兒氣很。我會再打給你。」

托尼放話筒,再度向我們表示他的公司營運正常,他不在幾勉強夠維持。終於,他靜來,準備全全意我們一,進行購買房產宜。

在普羅旺斯購置房產謂難矣。很城裡來的忙人,習慣了英明果敢、當機立斷的易風,在這兒卻往往因為某些細枝末節的糾纏數月,使談判毫無進展,最終放棄。在購房談判中,往往有些會購買者的意料。這一件就是實際價格總是高於廣告價格,這難免令人生警惕,疑慮。其實,個中的主原因是法國政府徵收八%的過戶稅,公證費很高。有時候,房屋代售公司的傭金還由買方承擔,那又加三%五%。運氣不的話,買方在房價外總共另加十五%的價錢,才應付掉所有的雜項支。

※※※

賣房有方,瞞過海

當,這當中有一種雙方照不宣的欺詐手段,既省錢,又瞞過海,逃過政府稅收這一關。這便是雙重價格法。有過這樣的案例——住在埃克斯(Aix)的商人韋法利先生,他繼承來的一棟鄉老房子賣掉,價一百萬法郎。這房子並非他日常所居,因此脫手時按法律繳納不少的所稅,這個念頭讓他來便刀絞。因此他決定,報給官方的所謂「書面價格」是六十萬法郎,他咬著牙根這部分的稅款。其餘四十萬法郎他求買方付現金,且當面點清。他會向對方說明,這麼做對雙方有處。因為法律公證費是依照書面價格抽取的。太棒啦!這樣的話豈非皆歡喜。

這種方法實際運來,必須抓緊時機,還律師或公證員的極諒解。簽約時,買方、賣方房屋仲介齊集公證律師處,由律師高聲唸買賣合約,一條一條唸。合約註明的價格是六十萬法郎,但買主帶來的另外四十萬法郎這時給賣方了。是當著律師的面,這一切未免太不妥當。於是,律師此時便會突內急,進入洗手間,且一待就是半晌。直估計著那頭錢款的數額清點差不了,律師才會再度露面,接過合約約定數額的支票,監督雙方簽字,絲毫不損其法律尊嚴。難怪有人不厚說,在鄉做公證律師,具備兩項基本條件:一隻半瞎的眼睛一個識時務的膀胱。

在會見律師前,或許尚有許障礙有待克服。其中最常見的是重所有權問題。法國法律規定,父母死後,遺產由子女共同繼承,每人所持份額均等。若售祖產,須徵每位遺產繼承人的同意。子女愈,協議愈難達。我附近一戶老農舍的情形便是此。這座農舍世代相傳,今為十四位堂表兄弟姊妹共有,其中有三位還有著科西嘉人的血統。據法國朋友說,科西嘉人是最難打的。每次有人開價買,十四個人中一般總是約有九個人願意,兩個人拿不定主意,三個科西嘉兄弟總是無一例外反對。農舍至今沒有賣。且肯定說,它還將傳這十四人的三十八個子女手。最後呢?許會由一百七十五個互不信任的遠房親戚共同擔任業主。

即使房屋產權單歸一人所有,比馬索的房子,不保證易夠順利完。那貪無厭的農夫漫價,指望從此靠喝酒賭錢來打發半輩子。不料來了個慷慨買主,一口答應他的價錢,他會立刻疑,認為其中有詐,哪有這等,一定是價太低。他反悔不賣,思量了六個月,才更高價格重新推。後,房主總在前的最後一分鐘才若無其似說一些像無關緊的問題——諸,柴房在賭牌時輸給鄰居了;根據古代流傳來的傳統,附近農場的羊群原則來說,有權每年兩次循著舊時的路、通過目前廚房所在的位置;院子裡那口井的使權一九五八年來便爭論不休,今爭論更有升級的意思;有是長期租種土的那位佃農年老體衰,樣子熬不過明年春等等——總,總會有些乎你的意料外。買主必須兼具耐幽默感,才通過重重關卡,最終完易。

※※※

同胞同

我們開車拜訪一位我認識的房屋代理。一路,我試圖向托尼解釋當的種種狀況,但徒勞。他一種為謙虛的方式告訴我們說,他是個精明強幹的談判高手,經常與紐約廣告界那批難惹的傢伙死纏硬鬥,料法國的官僚或當的農夫占不著他的便宜。他的話開始讓我覺,像不該介紹這些既沒有汽車手機,又沒有人商業助理的人物給他認識。

房產仲介是位女士,來辦公室的門口迎接我們。在落座時,拿厚厚兩疊房產資料,資料中還附有照片。不會講英文,托尼的法文在此時變非常有限。既不直接溝通,托尼索當不存在。目中無人的態度顯蠻橫無理,更糟的是,他認為對方完全聽不懂,尖酸刻薄的髒話毫無顧忌脫口。在這尷尬難堪的半時裡,我忍受著托尼在翻檔案時不斷迸的「操!」「開玩笑!」等輕薄的言語,在其間的間歇處盡量這些字句婉轉翻譯「他對價格感驚異」類的廢話。

原先,托尼是打算尋覓一座不帶土的村舍。他太忙,恐怕根本沒空料理庭院。是翻閱房產資料際,,他的態了變化。做普羅旺斯鄉紳,必須擁有幾畝莊園,裡種著葡萄藤橄欖樹。完資料後,他已經開始煩惱網球場該建在何處了。頗令我失望的是,他竟對三處房產表示了濃厚的興趣。

「我們今午就。」他宣布。並在記本寫,又抬腕手錶。我為這動意味著他需借代售員的電話,打個國際長途呢,卻原來這是他的腸胃對他發了某種訊號。「我們殺飯館吧,」他說:「等兩點鐘再來。」他向房產仲介伸兩根手指頭揮了揮,微笑點頭表示明白。我們終於走了這扇門,讓那位憐的女士行安撫受驚的靈。

餐時,我告訴托尼,午我不陪他房子了。他表示驚訝,不我會有什麼更重的需處理。但他隨即叫來二瓶酒,後對我說,鈔票是國際語言,相信沒有我不會有困難。不幸的是,賬單送來時他才知,不論是他的國運通金卡,或是還來不及換現鈔的旅行支票,飯館老板不感興趣。最後,還是由我付了賬,並對有關「國際語言」這一話題發表了一些個人法。托尼顯並沒有被我的幽默所感染,終於流露了一絲身在他鄉又「語言」不通的鬱悶。

我走了,既慶幸解

(本章未完)

三月目录+书签-->