摸鱼网咖明云山庄店。
裴谦正马洋、张元两人一,踩点考察新的高档餐馆选址。
其实前已经附近的商铺全转了一遍,致了解了一带的商业环境。
总,环境很冷清,裴总很满意。
明云山庄周边本是规划了一些商铺的,但由方有炒热、别墅的入住率不高,所很店铺由客流量少,根本收不回本,纷纷关门吉。
现在,许商铺的租金很便宜,基本市面均价的七折左右就租。
前几,裴谦致敲定了两三仪的商铺,在摸鱼网咖明云山庄店更靠的位置。
些商铺有几共同点,一,它很宽敞,面积很,符合裴总搞规模团建聚餐的需求;二,它在一堆关门的商铺中间,周边环境显非常冷清,平不引人注意;三,通不是特别便利。
附近是有很方停车的,但停车走餐馆的选址,需一定的距离。
所,今裴谦打算最踩一次点,选址最终敲定,就签合同、搞装修了。
顺利的话,许月就带着员工吃一顿餐了。
张元依旧是默默跟在裴总马洋的身,感慨裴总行真的是越越乎意料了。
餐馆址选,真是马行空……
刚听说裴总做高档餐饮的候,张元挺高兴,觉次己终跟裴总一了。
候摸鱼外卖做低端、日常餐饮,再补充一高端餐饮品牌,两互补,!
按照张元的法,高档餐馆直接市中,绝受欢迎、门庭若市!
,裴总一手直接就让他不懂了。
竟在最惨淡的明云山庄店附近挑商铺?
明云山庄在京州市的东南边,本就已经是很偏的位置。
果餐馆在市中,那就辐整京州市,哪怕是周边偏远区,车市中控制在一左右。
,前提是不堵车。
现在,餐馆在京州市的东南边,那京州市北边、西边的客人果吃饭,就车横穿整京州市,说不定一、将近两。
吃完饭赶晚高峰,再两回……
太令人窒息了……
且,附近的商业环境实在不,什配套设施有,人老远就了吃一顿饭?
怎,觉有点离谱。
不,裴总早就说己选址在的理由:他断定,明云山庄店附近的片区域必变京州市的新商业中,所算是提早布局。
从一点说,裴总倒是言行一致。
张元再怎,不觉有新商业中的子,怎怎凉凉……
三人边走边。
突,张元的眼前一亮。
他,竟有一店在施工、装修!
是一二层的店面,挺气派的。
张元记,次的候关着门,一片冷清景象。
怎几不见,已经有人接盘了?
张元店门口,随便逮住一正在装修的哥问了两句。
一问才知,原一咖啡馆!
子,应该是直接面向明云山庄的高收入人群。
知,咖啡馆肯定摸鱼网咖的生意产生影响,分流一些客人,毕竟它距离明云山庄别墅区更近一些,走路约十分钟就。
但,让方显不再那冷清了!
裴总面色常,继续往前走。
候,了前的一点。
裴谦中的那商铺本在一堆关门的商铺中间,些关门的商铺冷冷清清,餐馆藏面就完隐藏的效果。
,最靠近路边的一的店面,竟在装修!
张元又问了问,才知一酒吧,且从店面、装修的豪华程度,酒吧绝不是酒吧!
张元不由敬佩至极的眼神了一眼裴总。
裴总的商业眼光,真的绝了!
前几才说的商业环境有突飞猛进的展,京州市一热门商圈,几真有人投资了!
虽目前附近依旧冷冷清清,什人,但配套设施跟,肯定渐渐热闹的。
候高档餐馆在,客人吃完饭,再门口的酒吧喝两杯,一子吸引力就不同了!
裴总的眼光,果是毒辣,一切尽在掌握啊!
裴谦的嘴角,此正在微微抽动。
谁啊???
我不容易相中了一冷清的方,你就跑捣乱是什意思?
方冷清了,你在投钱,又是搞咖啡馆又是搞酒吧的,你就不怕赔吗?
我赔钱了有系统给我补,你赔钱了不是纯赔吗?
害人害己,简直有毛病!
裴谦无语了,我就是找安静方岁月静赔钱,怎有人凑热闹?
关键是,附近又有酒吧又有咖啡馆,候真有明云山庄的一些客人给吸引。
的高档餐馆盖在方,太容易暴露了!
候人喝完酒,在附近随便逛逛,万一逛我的餐厅怎办?
平白无故增加了的客流量!
底是谁闲蛋疼,在方投钱……
裴谦突一情,瞬间恍悟。
哦,肯定是前那打探摸鱼网咖情报的人!
他真我的假情报真了!
他很有是真的明云山庄店附近火,所才边投钱店,着赚一笔。
裴谦不由感慨,哥,你动挺快啊……
我假消息才刚放久,你就钩了,你是相信我……
裴谦脸的懵逼,很快就变了笑容。
既此,求不啊!
你烧钱店,分散摸鱼网咖的客流量,完全是燃烧己,照亮我啊!
虽给我的高档餐馆选址造了一定的干扰,增加了暴露的风险,但关系,我选址定呢,换一方不就行了嘛!
裴谦直接放弃了现在的选址,继续往前走。
马洋立刻跟,张元则是有点懵逼,了正在装修的酒吧,又了毅决离的裴总,有些无所适从。
愣了一儿,才跑两步跟。
啥意思?
边的商铺了,我的餐馆说不是更吗?不该直接敲定选址吗?
裴总怎头不回走了?
虽满腹疑惑,但敢问,是默默跟在面。