裴总突其的夸赞，梁轻帆给夸懵了。
愣了两秒钟，梁轻帆才有点不意思说：“是裴总，不光是设计方案的问题，有造价问题啊！”
“就拿套房子说，房子本身才50万，全套的改装装修至少花30万，装修快跟房子差不贵了！太不划算。”
“您一买了两栋楼，一共32户，是按照30万的标准装修，装修费将近一千万……”
“前那商住楼是，一共77户，每户按照12万左右的标准装修，一千万。”
“再打点富裕，些公寓光装修就花两千万……”
裴总沉默了。
梁轻帆长一口气，，裴总前是算清楚经济账，估计是着房子便宜就买了，完全装修的花费。
城市曙光的那栋楼虽装修费很高，但面积啊！
且那是精装修，租给土豪住。
套房子破了，人买人住，结果至少花30万装修，未免太不了！
不是说，是价比太低。
裴谦沉默片刻，问：“两千万……再往加吗？再加一千万有有困难？”
虽说买楼已经前《明》票房的钱给花七七八八了，但艾丽岛那边已经始分账了啊！
月奖，《明》在艾丽岛的播放量又在打着滚往涨，在分合同的每月有笔资金入账，裴谦巴不装修砸钱，毕竟给装修砸钱，是一风险最的花钱方式。
梁轻帆眨了眨眼睛，意识己完全错意了。
啥意思，裴总不是觉两千万太，是两千万太少？
梁轻帆不由眉头紧锁，脑飞速运转。
“裴总，我明白了。”
“您是精致设计豪华装修，给普通段的房子，赋予奢侈属，就通高溢价租给那些价格不敏感的租客？”
“前的那套房子面积、租金高，所租客的选择面很窄，租给土豪；最新的几栋楼是户型，楼本身的价格很便宜，所您打算通豪装的方式吸引一般的资群体，相给他提供一体奢侈生活的机……”
裴谦：“……两千万，一分不加了。”
梁轻帆一提醒，裴谦突意识了确实导致严重的果。
系统给树懒公寓的房子定租金限，虽将装修情况纳入考量，但主是根据同段、同面积的房型均价定的。
所前裴谦己住的那平层才定那高的租金，主是因面积。
但是新买的几栋楼，全是户型，商住楼有不40平，边的房子有60平。且前者商住，者段不，即使装修再，系统不允许裴谦定很高的租金。
估计就在2000~4000档位撑死了。
候果裴谦给房子豪装一番，花价钱配名牌沙、超电视、名贵具等等，再找梁轻帆一设计……
那确实劝退一部分特别穷的租客，但就那些资给吸引了啊！
候那些文艺青年一，虽房子比其他房子面积、户型奇葩、采光差、不己买具、一堆毛病，每月的租金比其他的房子贵了一千，但是豪装啊！
光一沙就一两万，付一千块租金享受奢侈生活，不挤破头往住？
裴谦回味了，意识几套房子真不再跟前那套一花太钱豪装了。毕竟前那套平层在京州很少有土豪租，越是户型，租客溢价就越不敏感。
且房型，仅限整租的条规定肯定打折扣。
“就按你刚才说的那标准，两千万。边的房子按照30万一套的标准装，商住那边按照15万一套的标准装。就说定了。”裴谦又强调了一遍。
梁轻帆：“……”
不是说应该揣摩裴总的意图吗？
今才刚试试，就场失败了？
果是技术活，练练。
梁轻帆本己已经明白裴总的套路了，结果刚法说就被裴总无情打脸。
不由有点失落。
裴谦向梁轻帆的眼神，则是更加欣赏了。
，我就喜欢藏不住话、有啥说啥的兄弟！
其他员工是在我背明白，明白了不告诉我；你是着我的面明白，己的理解原原本本说。
帮我纠正了一犯的错误，孺子教！
裴谦轻咳两声：“梁先生，前说的，请你做树懒公寓的负责人，考虑怎了？”
“，准确说，应该是合伙伴。你直接享受腾达集团的高层待遇，包括根据TPDb网站的评分项目的投入，每月放奖金。”
梁轻帆更加动了。
一月前，裴总就已经表露招揽的意图，那候的梁轻帆本着矜持一的法，有立刻答应。
一月的间内，梁轻帆了解了更关腾达的信息，早已经定了决。
肯定啊，待遇太了！
负责人，根据项目的口碑投入获非常丰厚的奖金，跟前的工室比，收入将是碾压级别的。
更何况，与裴总的领导一共，业的展将是的助力！
梁轻帆差点就一口答应，不犹豫了一，他又说：“裴总，那我不提一的求？”
裴谦不由有些惊喜。
哟，伙子竟顶住腾达福利的诱惑，跟我讨价价？
不错，我就喜欢你跟我抬价的伙子，省了我绞尽脑汁给你找理由加工资了。
吧，狠狠讹我吧！
裴谦点点头：“，你随便提！”
梁轻帆轻咳两声：“裴总，我注意您的实体店很，且在不断扩张中，包括摸鱼网咖、摸鱼外卖门店、托管健身房等等。”
“树懒公寓的装修，我是义不容辞。”
“不我注意，您其他的门店装修，风格似乎有一些平庸了，果未您打算些门店的装修全翻修一的话……工不给我？”
“别的意思，单纯就是觉目前的店面风格，有点配不腾达的格调。”
裴谦不由有点失望。
就？
你不趁机提提薪水啥的？
不转念一，提议倒是不赖。
裴谦点点头：“，那就全给你了！，等忙完了树懒公寓的情你就始找，哪店的生意，你就装修哪店！”
果是前，摸鱼网咖火的候，裴谦梁轻帆的求肯定是断拒绝。
重装什重装？现在亏钱亏的干嘛重装？
但是现在，不一了。
摸鱼网咖已经火了，已经爆满了，再装修一遍不让它更火、更赚钱了，且花了装修费、装修期间不营业。
一一回，亏少钱？
太划算了！
所裴谦强调了一，让梁轻帆就专挑那些赚钱的店铺装修，那些亏损的店铺，比托管健身房，一概不动。
梁轻帆点点头：“的裴总，感谢您我的信任！”
虽说不太懂裴总什让己先从赚钱的门店始装修，但梁轻帆问，毕竟重的情完全在己的手，已经表现裴总己的信任。
“的裴总，那我近期就针新房型的特点几效果图，您稍微挑一，就立刻找施工队工！”梁轻帆不由充满了干劲。
商住楼那边，因硬装差不了，主是软装，搞比较快；滨湖区边的房子就比较麻烦了，一共两栋楼硬装，找量的施工队，工期很紧张。
，处在房型一，一套方案就。
“选效果图？不不不不，不再新的效果图了，是跟前一的风格。”裴谦强调，“极简风格。”
他了，又补充：“智居电视就必了，综合整体的装修预算考虑造价。重的是整体风格，一定保持一致！”
那边一台电视就24万，且是全国限量的，买买不。更何况裴谦担，万一真给户型配
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