快速研究了一附近区的情况,裴谦立刻门,打车赶了。
既决定了买,那就尽早吧。
倒不是担房子的涨跌问题,那十几万幅度的涨跌,不足让裴谦操。
主是裴谦觉己就是典型的单线程动物,同一间集中精力思考一件情,往往不错的解决办法;但是很情全堆一的候,就很难搞定了。
所亏钱困难,是一关键原因。
初裴谦眼瞅着火了一新项目,就着再一新项目,失败的几率高一点。但万万项目越越,他别说挨管了,连记有点记不住。
结果就是拆东墙补西墙,些部门全越赚越。
真是一悲伤的故。
所像需一直惦记着又比较费的情,裴谦倾向尽快解决,解决掉赶紧给己的脑清空一内存。
次裴谦身的西装全换掉,穿了一身非常普通的便装,又换了口罩,确保人认己。
是被人裴总跑边买房子,那了?
知,裴谦压根指望他买的房子升值。
因房价的涨幅别人说很观,但他说其实并不高。
一套120平的房子,哪怕是一年内从均价8000涨均价10000,已经很高了吧?但总价的增长才24万已。
裴谦就算是薅系统的羊毛,一周期按半年算,薅几十万是问题的。周期不就薅了80万?
相比收入算,一年涨24万的房子他说其实算不什诱惑。
更何况,裴谦买房子是了住的,就算升值了,不太卖掉换钱,升值与否其实意义不。
最关键的是,消息引周边房价的整体涨。
一,腾达刚刚买的那些商铺……
岂不是场飞?
裴谦就买一套房子,总价一百万已,按照25%涨,最就涨二三十万。
腾达集团在吃街买商铺是买了半条街,总价值高达6000万。
是涨25%,那是1500万啊!
候结算默认的系统资金无厘头增加150万,就是说裴谦亏钱转化收入的限动降低了150万。
涨幅更的话,就更不划算了。
是涨50%,买的房子虽在纸面赚了五十万,但吃街边一子又让他少了300万的亏钱额度。
一比较就现,根本不赚啊!
所,裴谦一定方设法不让别人知己在买了房子,更不希望边的房价疯涨。
半,租车停了。
裴谦并有吃集市那边,是往北又隔了一条街,一片有算比较新的区。
老工业区边规划比较紧张,今年有新区盘,有二手房,但同二手房,有那房龄三四十年的老房子,有房龄三五年、相比较新的房子。
裴谦的区算是一代最新的楼盘,年才盖的,整体的环境算是不错,距离吃集市有一段距离,但不算很远,尚在接受范围内。
范围,步行吃点东西,但沾光就很难了。
正附近有一房产中介的门店,裴谦径直走了。
虽他些中介公司什感,但毕竟平情很,工很忙,裴谦又不麻烦己的员工帮忙,找些不太喜欢的中介公司了。
且,比较傻逼的主是些公司的领导层,些中介嘛,虽确实存在一些了提满嘴跑火车、不太靠谱的中介,但数人是打工仔,了养糊口的,所犯不着太敌视。
“您先生,是租房吗?”
门店一位中介裴谦推门进入,立刻迎了。
段间吃集市的热度涨,他些做中介的,跟着沾了不少光。
最近有不少人老远从京州各方,有的是房子,买二手房或者买商铺,有在附近工的人打算在边租房。
他了一裴谦的年纪,挺年轻的,像生,半是租房的。
裴谦说:“买房。就旁边吉祥花园的房子,有吗?150平左右的。”
一听说是买房的,中介哥就精神了。
“买房?您请坐!我给您倒杯水。”
很快,中介哥始了己的表演。
“必您是听说了附近房子涨价,所才投资一套房产的吧?那我跟您说明了,吉祥花园边的房子,不划算啊!”
“一带的房子其实什特别的升值属,就最近腾达集团吃集市,改善了一附近的居住条件,才有了升值的势头。”
“但是升值最快的,全是吃集市附近的几区,是带区的,是距离吃集市特别近、紧挨着的那。”
“我边给您推荐几升值比较快的区?实话说,几区的房源非常紧张,舍卖的房主不,有放的房源,价格合适,基本很快就被买走了。”
“买区的房子,您的投资才有比较的收益啊。”
“或者您是不介意的话,我给您介绍一附近的商铺?虽最段的商铺早已经被买完了,但稍微靠近一些的商铺,努努力是拿的。”
“,我实话实说,我推荐的几方,是价格比较高的。但是价格高,涨快啊,您考虑一。”
中介哥话话外就一意思:吉祥花园区虽环境行,但实际根本什升值空间。
反倒是那几被炒八九千、万的区,或者是附近的商铺,才更有升值潜力。
裴谦中表示呵呵。
商铺的情,他太懂了。
吃街附近的一茬商铺,已经被腾达拿了,买,签了长约,肯定是买不了;二茬商铺,已经被李总带着投资人买了。
即使有三茬商铺,说不定被另外一些闻风的人给买了。
现在裴谦就算掏钱买,买的半是四茬甚至五茬商铺了,些商铺离着吃街快十万八千了,有锤子的升值潜力?
更何况中介介绍的几方挺热门,价格被炒老高,在裴谦全是泡沫,他买房是了住的,又不是了投资或者炒房,更必碰。
中介年轻的子,估计他不懂些,是按照目前的市场行情介绍的,所裴谦太生气,是懒跟他哔哔。
“我已经中了,就吉祥花园区的房子。”
中介哥听了裴谦似乎有点不耐烦,赶忙点头:“的的,我就是给您提醒。”
“那您套房子怎,我觉算是吉祥花园区比较合适的一套了。”
“毛坯房,据房主说,房子年房,他就一直住,价格比较划算,是房主有条件,一定全款,他那边着急资金周转。”
裴谦有些意外:“哦?年就房了,一直装修,住?”
听挺奇怪的,正常人买房子,房怕是一间就准备装修的情了,怎空置了近一年呢?
中介哥笑了笑:“不是很正常的情吗?他又不是买一套房子。”
“房主,像在同区一子买了三套,不仅区,在其他区,有房子。具体有少就不清楚了。”
说,他稍微压低声音:“初吉祥花园区在卖楼的候,商一直宣传,说区是规划有区的,附近的一重点、中肯定划片边。”
“明暗,一直在区房炒,再加附近通,又是新房子,各方面不错,所有不少人买,其中包括一些炒房……咳咳,投资等升值的。”
“结果嘛,你知,是商的套路。”
“卖前吹说有区,但又不写合同,是明暗暗示。等最业主现实际根本区,房子已经买了,申诉无门。”
“说区商虚假宣传吧,他是打的擦边球,是让销售明暗暗示一番,有直接写合同,有什办法呢?”
“等业主最现根本不是区房,房价就落了。”
“位卖就是的情况,三套房子全砸手
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