薛哲斌己被推论给震惊了。
他一反应是觉有点离谱。
一荒废依旧的老工业区硬生生改造商业区？是人干的？
因老工业区的荒废，是城市展、产业升级等一系列因素共同的结果，其他城市的老工业区改造，最的结果无非就是改造一创业园区类的存在。
凭借特殊的艺术打一定的知名度，吸引一游客问题，但真正变繁华、热闹，是不的。
你总不枪指着游客吧？
但裴总显不，否则他什山车项目建离惊悸旅舍原本的些项目远呢？
总不是了让游客走路吧！
那不是神经病吗？肯定不。
显，裴总很有信，等山车建，周围就现各商铺，从带动整片区域的展。
游乐园商业街的定位，其实是有些冲突的，且二者很难融合一。
一般的游客说，商业街常，游乐园肯定不常；
但游乐园有独特优势，那就是一些商业街无法享受的特殊娱乐项目，例型山车其他的游乐设施。
一旦两东西融一体，那就不了了！
因京州老工业区的通虽那便利，不像很型商场就在市中比较繁华的段，但它的通条件谈不特别偏远，更何况铁线路已经规划了。
果它既有“云雀行动”型山车项目，又有食、电影院、酒店、服装店及各数码品专卖店等商铺，那很京州人说，周末玩一就非常划算啊！
先山车那边排号，根据排队的间，决定在附近喝杯咖啡、吃饭、逛逛街或者一场电影，或者干脆网咖跟朋友黑。
不比很型游乐园的体验更？
很型游乐园的项目倒是，但很项目是凑数的，实际并有那玩。
且即使在有fast Pass的情况，绝数的项目是排队的。
排队两，体验三分钟，一头玩不了几项目，全程腿着脚走疼了。
一了，二本再，累狗在酒店不愿意动弹。
在惊悸旅舍边就不存在问题，因排队的程中在周围逛街或者网，游乐设施是融入整商业区内的。
外人说，体验同不错。周末两选择住在惊悸旅舍边的酒店，挑着己感兴趣的项目体验一，剩的间由安排行程，比一场GPL的比赛类的。
且，随着惊悸旅舍的项目越越、规模越越，体验变的越越！
因按照裴总的规划，惊悸旅舍玩的项目越，周围的商铺就越，游客越，逐渐就形了一正向的循环。
，正向循环很，但实际真的做，难登。
首先，必须有一像腾达一的公司够花价钱、冒巨风险，搞些游乐项目，些项目足够独特、足够玩，才吸引足够的游客。
其次，些游乐设施的主办方特别方，一放包容的态，让商铺随意入驻，周围的空间全面放。
一般的游乐园做不一点，超型的游乐园做不二点。
像很型游乐园，因投入巨，所肯定是一整块全拿在手，动辄耗资几十亿、几百亿，整建设工程持续几年甚至十几年，不允许根本必让商铺掺进。
但裴总在腾达目前的资金达不那体量的前提，非常聪明采了新模式，所才有了跟些商铺的合共赢，带给游客更的游玩体验！
一通分析，薛哲斌裴总更加的服口服。
说裴总最让人敬佩的一点，就是他从不拘泥己现有的功领域，是始终在向新的领域拓展，且每次提一新的商业模式。
最神奇的是，新的商业模式有腾达才玩转，其他的任何公司不行。
就很神奇！
难怪李总一直跟着裴总投，抄标准答案干嘛己费尽辛苦解题呢？
李石说：“果你手头有闲钱，附近一商铺，按规定给腾达分就了。”
“陈康拓已经跟腾达其他的部门谈了，摸鱼网咖、摸鱼外卖等腾达的产业，分店。”
薛哲斌问：“那该不有其他人商机，跑硬蹭却不给钱吧？”
李石微微一笑：“那是不的，我几投资人是最早在附近商铺的，我觉遵守裴总立的规矩，者敢越界？果真有人有的胆子，吃集市那些被腾达抛弃的商铺，就是他的前车鉴！”
“更何况老工业区快方的是经有关部门的同意的，你觉在块方的使，是腾达说话使，是其他不知从哪冒的投机者说话使？”
“你，采访了。”
薛哲斌回头一，现有记者模的人恰走咖啡馆门口，正在采访游客，边有人在扛着摄像机拍摄。
“老工业区改造的功项目，在群众中的反响此热烈，电视台肯定花量篇幅报的，的支持肯定越越。”
“裴总在块建新项目，肯定越越顺利的。”
薛哲斌点点头，仿佛了整老工业区重新焕生机的子。
前惊悸旅舍的功就已经很了不了，现在才现，原那是裴总规划的一端已！
俩人一边喝着咖啡，一边默默体验着腾达给京州带的翻覆的变化。
薛哲斌拿手机刷了儿微博，突说：“咦，李总你快，裴总今竟了！被人给拍了！”
李石从薛哲斌手中接手机，一真是，又是一张新的背影图。
且拍摄者给张背影图做了一系列的分析，综合前的几张“世界名画”，给了结论：凡是腾达的项目，裴总亲体验，才放给户！
不仅说明裴总的项目始终严格求、身则，说明他始终系客户，消费者的利益放在一位。
最重的是，裴总始终是默默做着一切，守护着客户的权益，从此借口宣传、营销，是保持低调，甚至是默默无闻。
几张图中，裴总逆着人流行的背影，就是最的证明！
薛哲斌不由感慨：“裴总真是奇人啊！”
“潇洒、肆意洒又谦恭低调的人生，真是让人敬佩。”
“跟白手的裴总相比，我现在连接班做不，着实惭愧。”
李石安慰：“关系，从善流，你从现在始习裴总，跟投裴总相关的项目，慢慢长的。”
“像裴总无师通的才毕竟是凤毛麟角，像我普通人，够努力追才的脚步就已经很不容易了。”
薛哲斌点点头：“，我准备投点钱，在附近店！”
……
……
12月31日，周一。
裴谦在办公室着网铺盖的关惊悸旅舍的讨论，一脸懵逼。
什情况？
你讨论一“云雀行动”山车有玩就算了，怎讨论“惊悸旅舍创了游乐园与商业区结合的新模式”了？
有照片，又是谁拍的！
我真啊，单纯就是跟老马体验一前玩的山车已，至吹我吗？
裴谦快被吹尴尬死了，恨不脚趾头抠一两室一厅。
关键是有人信，就离谱！
，些虚名不是最令人烦恼的情。
最糟糕的是，又有一批商铺入驻老工业区，且一全抢着“保护费”。
裴谦很纳闷，你就啊，给我送钱干嘛呢？
关键是不收不行，越是不收些人就越是感忐忑不安，分提的更高。
裴谦办法了，让陈康拓着办了。
反正现在陈康拓收的每一笔钱，将在受苦旅行的候兑现他的身。
眼瞅着又月底了，一期的受苦旅行已经一半间了。
裴谦觉
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