此数量庞的廉租房,是房价暴跌的原因一。
特别是新生代的年轻人,他并不喜欢购买房子,是选择租赁飞鹏集团的廉租房。
廉租房市场,除了飞鹏集团,有几国企在做,国内目前在营运的廉租房总数在1870万套左右,其中飞鹏集团占据半壁江山,旗有884万套。
些廉租房,一部分是公司己建造的,一部分是员工的老房子,或者员工调派外外国,房子托管给飞鹏物业管理。
加飞鹏集团给燧人系员工建造的住宅,将国内最有消费潜力的消费者,从房市中抽了。
了燧人系展人才抢夺战,华、中兴、唐、紫光等一众半导体企业,及各互联网企业,不不跟进员工配套住房的福利。
不跟进,果就同此的袋鼠外卖一。
袋鼠的外卖员拼命工,每月收入比飞鹏外卖的外卖员一些,有些人甚至30~50%左右。
是背的账,是聪明人算,飞鹏的外卖员那些福利,就不是袋鼠外卖比的,劳动强度不太高,配送设备非常先进全面。
更何况,袋鼠外卖此,是打算通烧钱抢占市场,惜他遇了巨无霸一的燧人系,燧人系比烧钱?怕不是石乐志。
年一整年,袋鼠外卖就亏损了37亿,今年仍难盈利,甚至连未的盈利预期,彻底消失了。
本他是希望通烧钱抢占市场,将飞鹏外卖挤,让飞鹏集团主动放弃一块业务。
是王新的意算盘打错了,低估了飞鹏外卖的强,消费者不是傻子,飞鹏外卖的餐饮店是有食品安全保证的。
袋鼠外卖补贴一两年,那是因资本了垄断市场的预期,今现燧人系屹不动,王新他背的资本始慌了。
人力本的迅速攀升,加速了袋鼠外卖的衰败,搞歪门邪的烧钱位,就注定企业有未,就算不是被飞鹏外卖击败,未被同类型的企业,将其取代。
因类似袋鼠外卖企业,本身并有什技术,靠烧钱位,资本沉市场,迟早有替代品。
在浪淘沙的商场生存,技术、质量、模式至关重,特别是技术,赋予企业一力降十的底气。
就同现在的燧人系,每年在技术研的投入,买十几阿集团了(此阿集团的市值约在450亿华元左右)。
规模此庞的科研投入,带了惊人的技术进步。
在国内生活的人,国内科技的进步,有切身体,那是一日新月异的狂飙突进。
李量前幸有炒房,是购买己住,房价跌了有什。
前他差不期,巴塘的温州炒房团,则被直接关门打狗了,他购买了批房产,飞鹏集团就陆续放限购房、廉租房,彻底将巴塘的房价打谷。
今年一月份,刚刚台的房产税,进一步重创房价。
房产税的设计,采了阶梯式收费,一户人均低100平方,每年象征收10块钱,超100平方,就始收房产税,最高房产总价值的7.5%,笔钱是每年征收一次的。
除了廉租房住宅豁免房产税,其他住宅在征收范围内。
李量一人五口有三套房,一共是483平方,每年需缴纳10块钱。
那些手拿着几十套房的炒房团,则瞬间哭爹喊娘了,果转移他人名,行是非常危险的。
万一方存贪念,直接吞了房子,就算打官司,拿方有办法。
在门口站了一,他正打算吃午饭,却一辆法院的车,缓缓的停靠在他店门口,几工人员了车。
李量是找己的,前他诉了一珠宝商欠钱不,有等他口。
几工人员就走隔壁店铺,向店主了一份通知,李量竖耳朵一听,原是催缴通知。
着那高达七十万的缴款,隔壁店主脸色一阵青一阵白。
等工人员走了,李量才靠问:“老赵,是房产税的缴款单吧?”
老赵一脸愤怒抱怨:“老子又偷又抢,简直是降横祸,法了,早知我就听儿子的话,移民枫叶国了。”
呵呵!李量面暗鄙视,移民,外国佬是不收税的,更何况你移民了,国内的资产一缴纳相关税收。
老赵他差不同一间巴塘的,巴塘翡翠矿刚刚,些伙就同闻铜臭味的苍蝇,一股脑冲进,肆收购房产。
前俩人一喝茶的候,方在炫耀己拿了三十套房子,又说己太胆了,错了机。
结果有等房价翻几番,却等了一连串爆捶,巴塘的房价直接跌了23%左右。
李量庆幸己有信了方的鬼话,不一次房产税,肯定有他一份。
“老赵,我劝你早点将房子手了,不,你亏了。”
“……”脸色难的老赵,着手的缴款单,是每年缴七十万,拿着那些房子,不断亏损。
是前购买的候,他是4500每平方购买的,现在剩3300每平方,价格让他非常不甘。
但是李量的话有错,果,不抛售掉房子,每年的房产税,就相两套房,他那三十几套房子,不十五年就被收干净了。
果是前,羊毛在羊身,将房产税的本转嫁给购房者,现在却不行了。
价格越高,消费者就越倾向不买房,反正廉租房价格便宜,不了住一辈子廉租房。
面两面夹击的困境,不售积压的房产,果就是死路一条,通了一点,老赵转头满脸堆笑问:
“阿量,有有兴趣买一套,老哥我算你便宜一点,3200何?”
李量摆了摆手:“老赵,我快超标了,就无福消受了。”
但老赵显不错客户,继续劝说:“别呀!你不是有两儿子?候一人一套,超标一点的房产税不高。”
我信你鬼,李量根本瞧不巴塘的房子,指不定哪翡翠矿资源枯竭了,房价指定长久不了。
老赵,着急着手房子的炒房客,急团团转,但接盘的人却寥寥无几。