滨城房价相偏低,2006年的均价在三千一点。滨江新区风水位置,楼盘普遍卖四千。
至主打江景豪宅概念的观江国际,号称4888元价,但数房子的均价是超五千的。就导致了,绝数的刚需购房客不盘。
再加一月份的东北气温寒冷,非节假日售楼处房的,一就十组。很,卖房的比房的人。是不止陆炎,绝数的置业顾问是一坐一,一单。
陆炎望着冷清的售楼中暗:“幸亏己有【友留步】绝活,否则一月,未必卖两套啊!”
捱晚六点,众人收拾东西始班。一穿棉衣、羽绒服,帽子口罩围的严严实实的,准备冲向零二十度的户外。
些置业顾问,攒什钱,除了牛绍钢、周壮一叫白茹的妹子有车外,其余坐公班。,是顺路的话,捎带一。
白茹是二十八九的靓丽女人,模不错,格直爽。见陆炎穿的单薄,问:“哎,陆,你等怎走啊?”
“哦,我离近,坐公!”
白茹笑:“你住哪啊,顺路的话,姐捎你一段!”
“新安区!”
“那正,我拐一就!”
一叫唐仁的男置业顾问贱笑,“呦,白姐,平不见你捎带我男同胞,不是陆了吧?”
白茹笑,“陆长的帅,姐稀罕他正常,你是整容整陆,姐稀罕你!”
唐仁听了讪讪一笑,嘲:“妈啊,那花点钱!”
周壮在旁补刀,“你那底子,我说,整容是戏了,回炉吧!”其余人听了笑。
收拾妥,余的几人一门,门一,刺骨的冷风直往脖子钻,冻众人嘶嘶哈哈,嘴直冒白气。
陆炎随白茹一辆红色马达前,不等门往车钻,见不远处一辆停着的奥迪A3,忽打了双闪灯,鸣笛。
陆炎循声望,现车子很像萧婉茹的那辆。车窗摇,露阮潇潇的面容,“哥,我在呢!”售楼处的同,陆炎的眼神愈的怪。
陆炎向白茹:“那白姐,谢谢你,我象,提前说一声!”
白茹倒什反应,说:“哦,行,那我就先走了,叫你象售楼处玩!”说罢门了己的马达。
陆炎边,了奥迪A3,问:“怎提前说声啊?”
阮潇潇:“我是临意,晚吃什?”
陆炎:“吃你!”却说,“随便吃一口就行!”
阮潇潇车,载着陆炎新安区外,找了一店随便吃了口。又问陆炎在售楼处一的情况,说:“听我爸说,房子不怎卖,你别给己太压力!”
陆炎笑:“我知,就是锻炼,卖少算少?”
阮潇潇听话,:“了,售楼处年放假吗?”
陆炎:“放四,年三十正月初三!”
“那你回吗,不回我年!”妹子说话,语气诚恳,眼神明亮,古版《神雕侠侣》中,龙女杨的眼神一般。
“呃,我年回一趟,不很快就回了!”陆炎回拿名那套房子的产权证明,滨城办理异房产抵押贷款。
阮潇潇听话略显失望,却乖巧:“回是应该的,哎呀,那我给你爸妈买些礼物,嗯,带什呢?”
陆炎见一副仔细思索的表情,不禁笑:“随便拿些东西就行,我父母不挑!”
阮潇潇却很郑重:“那不行,一次给你父母买东西,意义不一,你跟我说说,他喜欢什!”
陆炎无奈,随口应付阮潇潇的问话。待走了,回了新安区的临住所,又打电脑继续更《龙蛇演义》。
却说转售楼处,几同很奇,问陆炎是不是找了富二代女友。称不豪车,却十几万。在06年,算非常不错的了。
陆炎随口应付几句,今的“客户接待轮值表”,一共八人班,果排最一位,又是周五房人数不是很,弄不一轮不他。
在午四点,终有轮他接待的客户走进。二十七八岁的子,衣着普通不身。在问前有访,跟其他本楼盘的销售人员接触,陆炎了精神,先在沙盘处其简单讲解,换名片,问客户的购房需求。
“哦,先了解了解!”叫常远山男生,陆炎又问他买的,者说两室。
了户型图,陆炎又领着他板间,最问不现房。
观江国际因价格稍贵,房子卖的有些慢,确实有现房。填了单子领了钥匙,带位楼,站在十五层的楼房客厅内望江景,瞧着岸星点般的灯光,感觉确实不错。
陆炎又:“已经黑了,果是白的话,早客厅,拉窗帘往面,那感觉才呢!”
常远山点点头,叹了声:“确实不错,是钱儿啊!”
陆炎:“行,那咱回,我给你算少钱?”
常远山:“行,算算吧!”
两人走回售楼处,陆炎钥匙回,拿计算器直接户型图给他算。因“国六条”五月份才布,是陆炎按20%的首付比例给他算。
建面八十,均价五千三,98折,房款一共415520。首付百分二十就是超83104,给他算的83520的首付,贷332000。又根据的房贷利率,给他算贷三十年与二十年的月供金额。
话说陆炎算的候,中感慨不已,因十年,楼盘的房子卖一万七八,翻了三倍啊!
常远山听了眉头微皱,望着户型图算的价格,瞧了一,半晌才:“行,我回跟商量吧!”
陆炎料他应该是相中房子的,不冬零二十度,坐公房,说随便瞧瞧,有闲。
是中有些顾虑,让他不定决。
他从前就是,首付装修的钱给他准备了,他就因觉工不稳定,赚的不,迟迟不肯买房。等房价暴涨,那真是肠子悔青了。
是立刻在中暗:“友留步!”