了台,聊的是影片拍摄台前幕的儿,接邀约什感觉啊,演手戏什感觉啊!
有主持人提问,范围是提前圈定的。
陆炎与几位排排坐,谈笑风生。闲扯一阵访谈结束,就附近的“鄂湘情”酒店吃饭。
虽是年关将近,店的生意却很一般,客人不是很。
席间,黄箔一副请教的语气,问陆炎今的经济走势怎。
他虽是演员,却做生意,名前工厂、玩具店。
今了明星,赚的了。就更有投资需求了,总不赚的片酬,放在银行吃利息吧!
难碰见陆炎懂经济的佬,曾有股神称号,请教一番,比股市、房产类。
陆炎说房产行业,两年有调整,但长期方向,是向的。
至股市,说他瞧不那远,至少今年是不建议进入的。
实际,陆炎在等一波机。
房产领域,今年始“杠杆”,产行业始进行严厉的限购政策。
万科的老总认,产已进入“白银代”,有企业老总认,此刻是房产行业的最低谷。
南方某明星城市的一型产企业,因资金压力太降价回笼资金,随就知,台了“限降令”的消息。意兴阑珊,该老总决定企业卖给融创。14年11月,位又反悔了,并最终夺回了企业。
因实体经济形势不,转型艰难,行压力。
14年9月30日,央行、证监始楼市松绑,全国数城市取消限购,房贷利率打折,一新的涨周期。
在14年的11月21日,央行始28月一次降息,贷款基础利率调,2008年,最一次降幅。
说,从14年的四季度,中国的股市、楼市,进入一新的繁荣期。
他前世房子买的晚,每每新闻,不知悔了少次。
什在14年,降价的候买房。什在15年,楼市促销库存的候买房。那悔,真的是……!
今虽不生计、住房愁,他打算在即将的产行业寒冬,再买些房子,或房产公司。
周星星是炒房高手,96年8380万港元的价格买“普乐七号”四层高豪宅,欣赏香港维利亚港的壮丽景色,气氛非凡。
但,所有人笑他疯了、眼光,期间遭遇金融风暴一度沦负资产。不04年3月,“普乐七号”售,套现2亿港元。
,仅是他次炒房的部分操。
在港岛,一些人是他炒楼王的,据说周星星,在面赚的钱,接近二十亿。
,那收益。
且他格低调,不说什。就是静静的听陆炎,说未经济的法。
吃饭,伙各散。
车的阮潇潇,却一副重重的子。问:“你说,两年的楼市,真那艰难吗?”
陆炎启动资金头,萧、阮两负责管理,弄了一房产公司,在滨城楼盘。算是合伙做生意,但其实是陆炎,提携亲戚财已。
所陆炎那房产公司,从就。
阮潇潇就比较在意了,刚才酒席宴听老公的判断,着实人担。
倒不是怕亏钱,怕因亏钱,伤了亲戚的气。
在,一人睦睦的,才是最的。
“基本吧,应该不有的偏差!”陆炎坐在副驾,靠在椅背说。
阮潇潇听话,眉头越皱,:“那回,给爸打电话吧!”
陆炎:“行,你跟他说说吧!”
在他,产商数是亏不的。打折售,比较艰难。
最的风险在资金链债压力,有陆炎在,那产企业,在银行贷的款项,根本就不叫。
别的不提,光陆炎放在股市,压在“贵州茅台”资金,就应偿债风险。
,不万不已,或重收益的候,他是不卖股票的。
等着涨“千元股”呢,一曝光,九十一股买的,长期持有涨一千一股。
什概念,内的巴菲特啊,股神名头就更响了!
不了,阮潇潇给老爸阮清河打电话不提,陆炎了,老丈人通知了,己老爹那是不知,未免说不啊!
是知,挑理是肯定的,即拨通老爹的电话。
“喂,爸!”
“怎了,儿子?晚打电话,啥了?”
“哦,,就是跟你闲聊两句!”
“嗨,半夜的,你那边啥了呢!整的我咯噔一,,别晚给我打电话!”
陆炎听话,:“咱俩是你有,是我有啊?”
老爹今的中年帅叔,早已经今非昔比,陆炎懒问懒说。
:“啥,就是跟你说,从今年始,差不两年内吧,产行业不太,你啊,别太激进!”
陆振山嗤笑,“晚打电话,就啊?”
“啊!”
“行了,我知了!”
“不是,你语气,一点不回呢!”
“嗨,我说你啊,就是在城市待久了,一点不了解面县城啊!不就是政策收紧,贷款费劲吗?让你说的,像他前就整着房贷似的。
那县城,十万二十万一套的房子,买就买,买不就不买,有几贷款的啊!”
陆炎被老爹说的一愣一愣的,他真是在城市待久了,老那边的情况,知的越的少。
连陆振山回抚安县楼盘,是偶间从老妈那听说的。
嘀咕一句,“让你说的,像他不整农贷似的!”
“哎呀,不是一回,我边,不你操。你那边的产业,做的越越,你老子我,在边的就越逍遥!”