2008年11月，国务院台4万亿人民币拉动内需的10项措施，其中一项就是加快建设保障住房的安居工程，加廉租住房建设的支持力度。另外，住房城乡建设部外宣布，未3年将投资9000亿元做保障安居工程，其中建设经适房400万套，投资6000亿元，廉租房200万套，投资2150亿元。
在一些方，现了一些新形式的保障住房。在江苏南京，保障房是由政府资向市场购买商品住宅实现的。在海，国资背景的企业收购商品住宅的模式，政府扩需求的一方式。在2008年的最一月，海陆嘴集团、外高桥集团、张江集团等国有企业，纷纷通商品房市场购买普通商品住宅人才公寓，向外优秀人才提供住宿。
保障住房的建设无疑是扩内需的一途径，那增加保障住房的建设是否改变房产行业目前面临的停滞局面呢？
2008年10月份，国际石油价格跌，你现，坏是一了，真是祸不单行。我的房产业始停滞不前的候，所有的配套行业同产生了问题。更严重的就是了2009年，房产业持续停滞的结果使我国钢铁、水泥、建材、装潢等产业产生重危机。且我跟各位读者讲一新观念，不简单认房产价格是取决老百姓是否富裕，因表面，北京的房价很高，有海的房价很高，甚至你觉广东的房价很高，你认说区域应该是经济展最的区域，因造了房价高的现象。像合肥、徐州等二、三线城市，房价应该低一点。果你的话，你就错特错了。我就浙江例，浙江够达了吧。杭州是很的方，那每平米的房价在20000块左右。温州企业特，所它房价特高，每平米在20000块左右。因有量的制造业资金，尤其是温州制造业十分繁荣，涌入温州的房产市场炒楼，所温州房价高。两方房价高达20000块一平米左右，我理解。再谈浙江另外一城市嘉兴，合肥、徐州相比，离海最近，且等海建磁悬浮铁路，从嘉兴海的间，概有15分钟。近的方，你猜它的房价是少？合肥、徐州一是4000块一平米。什？
另外讲讲我的苏南，苏南跟苏北的经济展程度不一，你说徐州4000块一平米理解是吧，那讲苏南。苏南最达的区域，就是常州、无锡、苏州一线。古，苏州的园林就有很高的声誉，所有概念，量资金流人苏州房产市场，所苏州房价特高，是10000——20000块一平米。那隔壁的无锡呢，房价是少？4000——5000块一平米。你说有什理？是苏南区，是经济达区，凭什苏州无锡差距？无锡的房价苏北差不，甚至中西部城市差不，完全有理。
所，你听我举两例子你突现，中国房价的决定因素老百姓的购买力是无关的，基本是根据资金的流向决定的，资金流哪，哪房价就高。些资金不的方房价就不高，比说嘉兴跟无锡。我常常玩笑讲，无锡的“无”字让望却步，所不，觉无锡什布，感觉不，所不。嘉兴呢，听像“假”的兴旺一，不是感觉太的字。所资金不两城市，结果是使两城市的房价，就二、三线城市的房价是一的。所真正驱动房价涨或跌的因素，就是一股处乱窜的制造业资金。制造业资金流哪，哪房价就，是一最的危机。就是说，我今房价的走势整经济基本面几乎完全不挂钩。就是2007年跟2008年我从中国楼市的最感触。
另外，我北京房价的变化做说明，北京的房产市场在2008年11月份，搞了山西团，很房产商山西拉客户，什？因他吸引山西煤老的资金买房子。2008年年底，北京35%的房子卖给了外人，其中14%是山西人。是2008年9月份，整山西省的产值幅跌，是由我前面讲的国际源危机，价格跌的结果，使山西遭重打击。山西遭重打击，你现，资金它的流量就产生了问题。所各位请注意，房价跌的结果是套牢了房产商。山西例，整产值整经济萧条使的购买力急速跌。急速跌的局面，是我2009年所面临的一新的危机：危机已经不是房价跌不跌的问题了，是整房产市场的停摆，果整房产市场停摆的话，必造量的失业。