破产是此刻玫瑰园最渴望的结局，终安静一儿，那些喧嚣吵闹的债主封条暂消失了，总算期待一位主人了。
玫瑰园感情最深的人，邓智仁不甘失败。就在玫瑰园破产的1周，他便又现在北京街头。他的身份是香港一置业公司的中国代表。他很快承接了几楼盘的代理权，并其富有象力的营销手法再一次引关注。，人尤关注的是，他即将被拍卖的玫瑰园底是否再度手。
跟邓智仁的局外人身份相比，北京城倒剩最一位跟玫瑰园因缘难断的男人，那就是玫瑰园的建造者、44岁的山东乐陵人梁希森。
就在刘常明、邓智仁、梁振山、陆苍等人走马灯般了玫瑰园风头尽又落魄失魂的那些年，真正在土勤勤恳恳、一砖一瓦建造着玫瑰园的，便是满口纯正德州口音的梁希森。
跟那些夸夸其谈、命不凡的风流人物不同，梁希森的身谓卑微至极：他一年，曾经食不果腹，浪迹四方。他认不街门牌，连己的名字不太写，签订合同更是难加难。是，就是位近乎文盲的乞丐，从创办面粉厂、手工坊步，先办了毛巾、五金加工、建筑装饰、钢结构等企业，并组建了一资产亿元的、他的名字命名的希森集团。据称此人“格坚毅，直觉奇佳，讲义气，善人”。
1996年，梁希森北京寻求商机，他几乎是一眼就了玫瑰园，很快他与邓智仁挂了钩，玫瑰园的施工商。其间风吹雨打，世飘摇，江湖人物频繁入玫瑰园，日日身在园中的梁希森却冷眼旁观、默处，是埋头盖己的房子。邓智仁钱付他施工费，梁希森不硬讨，就一笔一笔从山东老调资金往垫。几年，邓智仁欠的施工费竟超亿元，梁希森不知不觉间了玫瑰园最的债主。有人戏称梁希森是玫瑰园最的冤头，位山东农民汉呵呵笑笑，不置否。
一批40套别墅建，实在拿不钱的邓智仁与梁希森重新签订合同，梁希森由建筑商变了承包商，由他资兴建配套设施，并负责办理房屋产权。邓智仁信誓旦旦向梁希森保证：“玫瑰园肯定赚两亿，我俩一人一半。”梁希森是呵呵笑笑，他又从山东调亿元资金1800名民工，继续一砖一瓦盖房子。
1997年初，邓智仁在与陆苍易前找梁希森，希望他零本收购玫瑰园。此，邓智仁欠梁希森的钱已达2.38亿元，玫瑰园的总负债超6亿，梁希森犹豫再三终拒绝。
面进的陆苍靠梁希森盖房子，了冲抵债权，他不不手头的部分别墅产权陆续给了希森集团。就，玫瑰园绝数已建别墅的产权证一张张落了梁希森的手中。纠纷四，八方法院纷纷冲进玫瑰园处贴封条的候，梁希森了玫瑰园最的守护人，他紧急从山东调500万元现金给法院，希望够启封销售。，暴风雨实在太迅猛了，法院玫瑰园的每一寸土贴了封条，梁希森的努力终告失败。他遂最债权人的身份向法院诉，希望通破产保住最的利益。
梁希森在整玫瑰园件中扮演的角色十分耐人寻味。他走进园子的候是一希望赚点施工建设费的“包工头”，是一又一的冒险投机硬是逼他一步步往更远的方跑，他是被迫往前走的。在艰难行进中的每一步，位有文化的山东农民却保持着一十分朴素的警惕生的狡黠。别人圈套一套在他身的候，他却了最一站立着的人。在某意义，他在玩着一远比刘常明、邓智仁惊险、刺激的冒险游戏，他的意志坚韧、目光犀利更是远在他人。
1999年6月，玫瑰园拍卖公告正式，拍价3.88亿元人民币，比1年前的评估价整整缩水了2亿元。但就是，玫瑰园依“中国房产最破产案”再度引关注。就在拍卖公告，拍卖行的电话几乎被打爆，百分一百的电话是求采访拍卖的新闻记者打的，报名参加竞拍的买一有。
几乎是一有任何悬念的拍卖：除了梁希森，谁愿意染指那座名声已经狼藉的园子？几番风雨，匆匆春又归，目睹玫瑰园花花落的人不禁有万千感慨：最有资格力呵护玫瑰园位薄命红颜的竟是一位讷言无的农民，倒很像一很经典的中国古装戏文。果，1月在北京中国饭店进行的拍卖仅仅持续了4分钟，希森集团高基价1000万元的价格拍玫瑰园，拍卖被媒体戏称“中国效率最高”、“最默契”的拍卖。
邓智仁在不远处令人莫测的情关注着玫瑰园。据说梁希森在拍卖的前一夜与他通了长达5的电话，希望他重回玫瑰园，邓智仁徘徊不已，终撒手。2000年8月8日，邓智仁创办北京环宇信达行房产顾问有限公司，他称，信达行商主服务象，提供全程顾问服务，但是，“有机将做做商”。位年届知命的战败者依希望够重新证明己。