房产不像电产品或汽车，一方火暴，其他方一，房产的特殊是其他产品有的，一城市正在升周期，在另一城市就恰是一降周期，长春在涨价，连就在降低，北京价格同在微调，整深圳就在往升。了寻求稳定的投资回报，万科跨域是必的选择。跨域的风险显非常，但问题不在是不是有风险，是不是跨域，在何握。
——2004年，王石在万科20周年企业活动期间是说
房产的不移动，决定了房产市场是区域市场。
例，目前中国的房产市场最活跃的是长三角、珠三角环渤海三区域。
环渤海经济圈处日渐活跃的东北亚经济圈的中带，不但在中国沿海经济展的格局中着举足轻重的，在东北亚乃至亚太区国际分工协中具有重的位。但近年，与长三角、珠三角区相比，环渤海区经济展速度缓慢，经济实力降低，区域优势有应有的挥。
长三角核城市有15，15城市海龙头，浙江有杭州、宁波、绍兴等6城市，江苏有南京、苏州、无锡等8城市。长三角市圈占全国2.2%的土10.4%的人口，创造了22.1%的国内生产总值、24.5%的财政收入、28.5%的进口额。强劲的区域经济房产展的有力支撑，近几年长三角的房产展迅猛。
目前珠三角在展广州—佛山经济圈、深圳—东莞经济圈、中山经济圈，每一经济圈的经济实力很强。反映在房产市场方面，就是珠三角的区域融合趋势越越明显。珠三角区“一生活圈”的城际通，拉近了城市间房产的距离，使珠三角的房产资源在更范围分配。比广州人在佛山买房，深圳人在东莞置业，东莞人广州，香港人甚至珠三角的任何一方置业。区域融合的趋势将随着土资源的减少房价的差异化更加明显。
步入房产行业24年，万科业务涉足全国近30中城市，2007年万科共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界首位，已经跻身全球最的住宅企业行列。基合理的战略选择，公司的市场占有率提升至2.07%。
跨域够熨平经济波动的冲击。布点在全国的重中型城市，够使公司尽分享中国经济增长的果。