市场的细分在台湾已经做神入化。我在台中参观了一企业，规模不，它的市场细分了什程度呢，就是了几百套房子，它的象是单亲妈妈。差点让我晕倒。
万科搞产品细分，划分七条产品线。从生一毕业的生公寓一直最一次购房。万科一直在细分，我振振有词说我在细分。但是台湾一，人细分单亲妈妈，几百套房子仅仅是针单亲妈妈的。台湾市场已经饱，竞争非常激烈。我中城联盟的企业在各城市是排名前几位的，我己一，我的细分做怎。
——2008年1月，王石在昆明举行的“中城联盟”议是说
市场细分的概念是国市场温德尔·史密斯20世纪50年代中期提的。市场细分是指营销者通市场调研，依据消费者的需望、购买行购买习惯等方面的差异，某一产品的市场整体划分若干消费者群的市场分类程。每一消费者群就是一细分市场，每一细分市场是具有类似需求倾向的消费者构的群体。
房产行业说，购房者关的是何买满意的居所，商关的则是何进入购房者的视线，由卖方市场转变买方市场标志着房产市场的熟，熟的市场基更精确的市场细分。市场进入更高层次的竞争，市场细分就企业进行理决策的前提。市场细分的关键就是让房产商更准确锁定目标客户群。
所，万科习帕尔迪的客户细分的收获少，很程度，将够决定万科未客户的掌握水平市场收益的寡。
市场细分，习惯了粗放式经营的中国企业说尤其重。果一企业不做客户细分市场细分，那就应该坐言行、连夜动了！