前的市场不仅具备住宅工厂化的需求，提供了工厂化的机。
在住宅产业化的楼盘规模有达10万平方米前，建工本将超传统本的40%；达10万平方米，超的本降低传统建工本的25%。
根据权威调查结果，采工厂化的施工方法，施工失误率降低0.01%，外墙渗漏率水平降低0.01%，精度偏差毫米计，0.1%。同，工厂化的方式使建造程住宅产品更环保，资源利更合理。
——2008年1月，王石在昆明举行的“中城联盟”议是说
2004年，王石接受媒体采访不断强调：创业20年，无论公司总资产、建设规模，是技术展程度等各方面，万科在国内房产企业中处领先水平。同，在中国率先进行住宅产业化探索的商，万科在领域积聚了相的优势。
万科已经投入量资金墙体屋顶进行产业化研究，并已经与日本建设、东京建屋、丰田建设等建立合关系。万科的理念是与住宅产业化相呼应的，它共同指向一全新的住宅生产模式——定制式、产业化。
王石常说目前最关注住宅产业化。住宅产业化的优势在哪呢？王石的话说，“比前一周建一层楼，实施产业化就是三一层。”
规模化生产摊薄因此增加的本，保证住宅产业化进行的。因此，有房产专认，住宅产业化是必趋势，有类似万科的商每年量达一定规模的情况，才有力进行住宅产业化的尝试。
万科的产业化研究始2000年，万科立了专门的研究中进行住宅产业化的研究。万科在深圳的试验表明，工业化生产将施工间缩短了一半，节约了80%的劳动力，并缩短了项目的设计规划间。
采工厂化方式，施工失误率降低，外墙渗漏率水平降低，精度偏差毫米计算。仅仅是外墙结构采取工厂化生产。
王石曾经计算，考虑建设周期的缩短，住宅产业化显提高资金周转速度及利率。
行业的领跑者，必做动的创新。创新，常常需比较的投入，且短期未必够见效。企业有远见魄力才实行。