目前的房产是有泡沫的，有泡沫，就有破的一，但什候破，不知，是2年，是5年。万科一商，我做的是随应变的市场变化。在涨价的程中，我不但单纯涨价，给客户带附加值，比给客户附赠一些有价值的东西，比居住品质的提升等等，让客户感不仅仅是涨价，且获了价值。
——2007年7月24日，王石参加J.P.摩根CEO论坛是说
随着经济的展人精神层面需求的进步，越越的人不满足住在一方盒子，己的居住环境的求始无限扩张。不，建筑形态是确定的。提升房子的价值价格的话，有提升房子的附加价值，展建筑的所谓三产业。
有专指，所谓建筑的三产业不是建筑的墙壁做更厚或者房间做更。什同一条鱼在五星级宾馆的餐厅路边排档的价格完全不同呢，就是因五星级宾馆的餐厅在卖条鱼的候服务环境一卖掉了，服务环境是眼不的，说是无限的。住宅是，的周边环境的户型幅提升住宅的价值，更高层次则是文化做进住宅，让人不光生活在建筑，住在文化。典型的项目例万科的“五园”海的“九间堂”，是文化做进了住宅的典型例子。
客户提供附加价值，不拘泥旧模式，应该与俱进，更重的是融入文化元素。