廉租屋是各国解决城市低收入居住的通政策，虽做法有德国模式、英国模式、香港模式的区别，但核是：政府补贴解决低收入阶层的住房，中国不例外。政府24号文的核精神就是“建立住房保障体系，从制度解决低收入人群的居住问题”。
万科城市住宅商，一，响应“90-70政策”，积极户型；二，建立专项资金，进行解决低收入庭住宅的课题研究，给政府提供决策参考；三，建设示范廉租屋（是示范，无法规模），解决1000户的廉租屋“万汇楼”将2008年6月付使；四，万科明确表态：政府引进万科廉租屋项目，万科将积极参与。
——2007年12月，王石在其博客文章《面包有，房屋有》中是说
中国在20世纪80年代前，城市实行福利分配房制度，直至1998年取消了此政策，住宅市场几乎彻底市场化，是城市化的程，量拆迁棚户区，许低收入的居群通拆迁房安置，低收入人群的居住矛盾并不突。
进入2002年，各城市棚户区拆迁进入尾声，何解决城市低收入人群的居住矛盾才凸显。已经市场化了的住宅市场说，房价确实偏高，型化是必趋势，就像香港、东京等许工业达区所经历的。但房价升仍保持高位的话，市场将现结构调整。
香港政府有部门叫房屋署，专责公屋，解决低收入者住宅问题，资金源是政府财政拨款。政府提供低收入者住宅保障是目前数国的通行办法。2006年，北京台“90-70政策”，希望严格控制户型结构平抑房价，解决中低收入庭居住问题。但低收入庭，是靠政府经济适房与廉租房的资金投入解决。
资料显示：截至2006年底，全国人均住房面积在10平方米的低保庭有400万户，果扩低收入庭，总共有近1000万户。解决1000万户住房困难，“十一五”期间每年需资金近500亿元。数据显示，1998年，全国累计廉租房建设的资金仅70.8亿元，缺口非常。鉴此，廉租房建设写入2007年的政府工报告，表明中央政府解决低收入庭住房问题的重视。
在中国做一型的商，必面中低收入人群住宅问题。密切关注住房保障制度的进程，同及调整公司的相应业务。