国总统职业教育委员委员丹尼斯·威特利是说：“找其他人的优点，不管他的外表、生活方式及信仰与我有什显著不同。在寻找他人优点的程中，你等爱他人进行沟通。”
那早晨刚从被窝爬，我老婆就说：“不吃饭了，昨晚睡，什不吃。”
我说：“是啊，几晚我就现你老是烙烧饼，翻倒的，有什？”
“我了一房子，就在管委东边的十字路口南侧，特别，300平方米，92万。”
“那就买呗。”
“说轻巧，你是我买衣服啊说买就买？咱现在的钱不够啊，我那老头谈两次了，老头不爱理我，说我买不，不跟我谈，我三次打电话老头他就不接我电话了。”
我说：“咱现在手有50万，分两次付款不行吗，年底另一半给了不就了。”
“我说的，老头说不行。”
“你等着，我他谈谈。”
真，我一见面就谈非常投机，我一老头高兴，就乘兴老头砍价，从92万元一路砍了86万。
老头直呼：“赔了，赔了。”
老头说：“前两有一黄毛丫头我谈，92万我卖给。今86万就答应你了，真不知我今怎了？”
其实他说的那黄毛丫头就是我老婆，因长瘦，所35岁的给人的感觉像是不30的子。
我装莫名其妙的子问：“什92万卖给呢？”
“我觉太嫩，些黄毛丫头嘴毛，办不牢，所我不愿意办；另外我觉不像拿90万的儿，你吧，20岁一黄毛丫头，哪整90万？谈是白谈；再说了，果有父母或者丈夫的话，一买卖不让一丫头我谈啊，咱别房子卖不再惹点什。我真说了，让你爸我谈，就文了；本我就不愿意卖给，分两期付款，那就更免谈了。”
听了老头的一席话我才明白，什老头不愿意房子卖给我老婆，原他有偏见，且是的偏见。
我说：“叔你贵姓？”
“我姓黄。”
我又说：“是我的名片，咱今就说儿，明晚再见，合同签了？”
老头说：“。”
二傍晚4点半，老黄头主动给我打电话，约我双盛园酒店。
老黄头仿佛比昨高兴。一见面就说：“今我请客，咱爷俩不喝一杯，咱爷俩算有缘分。”
同我说：“我是晚辈，是我请你吧！”
“什晚辈不晚辈的，今我高兴，就我请你。”
我说：“爷儿，既你老晚辈，我就打窗户说亮话吧，我回一筹划，一子拿不那钱，我分两期付款，首次付你45万元，余的半年付清。了让你放，咱在合同写明白，果半年我不余款付清，我算40万一年租你的房子，怎？”
“问题。”
“同是分期付款，什丫头不行，我就呢？”
“我有一老乡，你在一单位，我拿着你给我的名片找他了解你，你的口碑。”
他说着，伸了己的拇指。
他接着说：“所我放，你就是全款半年付清我敢你签合同。”
“是吗？那我真荣幸，那我两结忘年，干一杯。”
“，干一杯。”
我的合同就签订了。
付款是在我老婆的公司进行的，一进我老婆办公室，老黄头就见了我老婆，他立刻傻眼了，恍悟了。他万万，房子最终是卖给了黄毛丫头，且少收了人6万元钱。
老黄头直拍腿：“你夫妻俩是给我演双簧的！”
我老婆说：“办法，给你92万你不，非86万，请人吃饭，他就是公务员呗，公务员不听我指挥，最不是我掏钱？”
老黄头直点头，叨叨着：“不人菜碟了，人不貌相，海水不斗量啊，你水不浅啊。”
生意经：
谈生意，做买卖，不貌取人。古英雄少年，尤其是在目前数字代、电子代，一不说不哪少年就亿万富豪。所咱千万不老眼光现在些年轻人。
但是，果我站在方立场思考的话，真注意，面谈判的人选一定选老持重的，给方一信赖的印象。
所谈内容一定与谈判者的身份相称，否则谈判就不顺利。
另外，谈判的候不一子谈判内容、底线盘托，一点一点底线透露给方，给方一定的思考空间。果一子底线给了方，很方吓走了。一点一点底线亮，方渐渐就跟着你的思维走了，合同内容很容易被方接受。