果说《珠江泪》、《椰林曲》、《南海潮》“三部曲”已经王一树立了“南国片”标志的一项品牌的话，那，接一部的四部“南国片”，则是他的另一部“南国片”推向崭新高峰的代表一——讽刺喜剧片《七十二房客》。
提故影片《七十二房客》，人联那一组组滑稽笑的场面，那一幕幕诙谐幽默的剧情，部1963年由珠影厂拍摄的粤语方言故片，与长影的苏州方言故片《满意不满意》、八一厂的四川方言故片《抓壮丁》一，人津津称。
《七十二房客》，是由珠江电影制片厂香港鸿图影业公司联合摄制的粤语故喜剧片，方方言打破区域的局限，在全国、东南亚一带及海外华人区放映，评潮，且间隔年放映至今不衰，不不说是创造了又一影坛神话奇迹。部由王一导演的经典喜剧真的有一段津津乐的趣:
《七十二房客》中的广州居民、广州方言，有围绕故的各类人物，是那的典型、、正宗，殊不知戏却是从海方戏中移植改编的。戏本是海公滑稽剧团广州演的保留剧目，由广东文化部门拍一部拿海外华人区放映的富有广东方特色的影片的设计划由已久，部《七十二房客》无论从喜剧特点、人物造型，是从故情节，非常符合级的求，且较适合改编广州方特色的故影片，故在几部候选剧目中，《七十二房客》首其冲。
随，由广东侨委与海公滑稽剧团协商，保留该团的演权，由珠影改编拍摄的部粤语方言白的故片，在两广区香港及海外行放映，内不公映。黄谷柳、王一将杨华生、笑嘻嘻、张樵侬、沈一乐的原刀阔斧进行了手笔修改，并深入剧情增加了伪公安局长一角色，一人物从幕转台前，将代号“369”的伪警察一反派主角，改依靠伪公安局长方恶势力的一帮凶，将尖锐的阶级矛盾黑暗的社现实，更加曲折化、复杂化，形鲜明的比。的改编，实证明是功的，且具有醒世的教育意义。此外，在通八姑、炳根房东夫妇撵走七十二房客，与恶势力狼狈奸拟五毒俱全的“逍遥宫”的经，笑料迭的喜剧噱头，巧妙有趣的戏剧化处理，从深化主题，寓教乐，最，众房客团结一致，与两夫妇及恶势力斗智斗勇、挫败谋的结局呈现在观众面前，达了喜剧风格与主题思的完结合。片头字幕的演职员表一一列，是别裁的一幅长卷的广州市井风情速写画，映衬展，由此足见编导的匠所在。
该片由香港鸿图公司投资拍摄，珠影厂投入了量的主创人员，珠联璧合。影片拍竣，投放两广区香港、特别是在海外市场放映，果受广观众的青睐，尤其是海外华侨更是赞不绝口，称“雅俗共赏的喜剧先河”，同捉襟见肘的珠影，既赢了满载的声誉，又获了观的经济收入。“文革”前夕，部影片被定“毒草”，“反面教材”在批判放映，但影片浓厚的喜剧色彩，却引观的人情不禁的怀笑，名“批判”的影片，反意不、始料不及的“逆反效果”。由该片内容健康，无毒批，因取消了批判。文革，中央电影局立了影片复审组，一批被打“毒草”的影片平反。《七十二房客》被认是部优秀的喜剧片，惜是粤语片，是通知中国电影行公司资，请珠影原片导演王一负责译制国语版，在全国公行，所，全国各的广观众，才有幸真正观部由文觉非、谭玉贞、陈纵等粤剧演员束夷、红冰、傅伯棠等珠影演员联合演的部讽刺喜剧片。
正是由部《七十二房客》的深远影响，香港在60年代中期，步其尘拍摄了根据部影片改编的同名故片;年，同是根据同名故改编的电视连续剧，又另外一艺术表现形式，良苦延续了部经典故影片的艺术生命。所，《七十二房客》既是王一“南国特色”的代表品一，是他拓展喜剧风格领域的功篇。
“南国片”的风云涌，一间形风潮，王一所执导的《珠江泪》、《椰林曲》、《南海潮》、《七十二房客》等一系列的“南国片”，连同影界公认的“三反特片”《羊城暗哨》、《跟踪追击》、《秘密图纸》同与正宗“南国特色”的影片一，在新中国17年的影坛，形了一绚丽夺目的风景线。
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