一节早期租佃形式一般是建立在合伙的基础，合伙的条件是由习惯不是由契约所决定；所谓主一般是隐名合伙人。
在古代，甚至在我代的某些落国，一切产权取决公约，不取决明文法律。公约冠确定的名称并现代商业语表示，则一般指的是：土的所有权并不归人，是归合伙企业，其中一或一群合伙人是隐名合伙人，另一或另一群合伙人（许是一庭）是任合伙人。
隐名合伙人有是国君，有是享有国君征收田赋的权利的人；但是，随着间的推移，它就不知不觉变少有些确定、绝的主权利。果他仍有向国君纳贡的义务，一般的情况那，则合伙就包括三合伙人，其中二合伙人是隐名合伙人。
隐名合伙人，或隐名合伙人一，普通叫做业主、土持有人、主、甚或土所有者。但是一不正确的说法，他受法律或习惯（它具有法律同的强制力）的约束，不任意增加耕者所缴的报酬或其他手段使他丧失土。在场合，土所有权并不归他一人，归整合伙企业，他不是企业中的一隐名的合伙人已。
任合伙人所纳的报酬，全不是租，是由合伙企业的组织条例规定他缴的固定数额或总收益的一部分。倘规定报酬的法律或习惯一不变，则租理论很少有直接应的余。
二节但英国近代史所证明的，习惯比表面显更富有伸缩。李嘉图的分析运现代英国土问题早期租佃制度的候，必须谨慎从。其中合伙条件模棱两，具有伸缩，且在许方面被不知不觉加修改。
但实习惯所规定的各课赋，往往带有不十分确定的质；留传的记载含混不清，有欠精确，或充其量一不很科的词句加表述。
甚至在现代英国，我在主佃户所订的契约察觉模棱两的影响。因契约往往借助习惯解释，习惯了适应历代的不同需，一直在变化中。我改变我的习惯，比我的前辈快，且改变较觉，并较愿我的习惯法律固定，使它一致。
现在，虽立法极详，所订的契约十分认真，但主在维持扩农场建筑物及其他改良所投资本的数量仍有很的伸缩。在方面，同在他佃户所生的直接货币关系一，主显慷慨浑厚；本章一般论证所特别重的是，主佃户所分担的农场经营费的调整，货币租的变动一，往往使佃户所缴纳的真正纯租生变动。例，有些团体许主往往使他的佃户年年照旧经营，从未企图使货币租随着土的真正承租价值的改变改变。有许不是租借的农场，它的租，在1874年农产品价格膨胀及其的衰退期间，名义仍保持不变。但是，在早期，农场主知他的租很低，不便迫使主资修建排水或新的农场建筑物，甚或进行修理，在计划其他方面，不不主有所迁就。现在主有了固定的佃户，了保佃，契约有规定的许情，他是愿意做的。因此，货币租变，实际租却有所改变。
一实是述一般命题的重例证，即经济的租理论，即有叫做李嘉图的理论，不在形式内容加许的修正限制，就不适英国的土租佃制；些修正限制进一步扩，将使它适中世纪东方各国任何有制的一切租佃制，其中区别是程度的区别。
三节续前。
但是，程度的区别，悬殊很。其中一部分原因是，在原始代落国，习惯势力很，往往无容争辩；另一部分原因是，在有科的历史条件，寿命短暂的人，无法确定习惯是否在暗暗改变着，就像朝生暮死的虫无法察觉它所栖息的草木的生长一。但主的原因是，合伙的条件定不确切，往往难计量。
因合伙企业中位高的合伙人（或简称主）所的份额，一般包括有征收某劳役、课赋、路税礼品的权利（不论有有分享一定部分产品的权利）；在几项他所的数量，此与彼不同，此与彼不同，且此主与彼主亦各异。农户完各负担，除维持己属所必的生活资料及习惯所规定的安逸品奢侈品外尚有剩余，则主势必利他的权势增加或那形式的负担。果主的负担是纳一定数量的农产品，则他就增加该数量。但是，因不暴力，此殆不，因此他宁愿增加各课赋的类数量，或坚持土必须精耕细，且部分田必须植费很劳动的，从具有极价值的物。，变化的进行，像钟表的针一，体是稳的，平静的，几乎是不知不觉的；但在长期内演变却是十分彻底的。
即使就些负担说，习惯所给予佃户的保护决不是不重的。因他总是十分清楚，什候应该满足什需。他周围的一切德观念，不论是高尚的、或卑贱的，反主突量增加那些一般认惯常的负担、课赋、税罚款；因此，习惯使改变的锋芒顿挫。
但是，的确，些不确定的变因素，一般占全部租中的一部分；在那些不十分罕见的场合，其中货币租在很长的期内，固定不变，佃户曾占有土的一部分余润，其原因一方面由土纯价值涨他主的宽容，另一方面由习惯舆论力量的支持。力量在某程度支持雨点窗架端的那力量相似，在窗户剧烈振动前，它安闲若，一旦有所振动，则同落。同，主的法律权利，长期，隐不显，在巨的经济变革期，却有突生。
四节分制土所有制的利益。
就英国与印度说，佃户使土所付的代价应货币计算，抑实物计算一问题，是饶有趣味的。但是，现在我置不论，讨论“英国的”租制国所谓“分制”与欧洲所谓“分益农制“间的根本区别。
在欧洲部分拉丁民族的国，土被分块租田，佃户己人的劳动未耕他的佃，有（虽很少）雇少数雇工协助。主即供给房屋、耕牛、有甚至供给农具。在国，则各租佃制很少见，但仅有的租中有三分二是块佃，租给白人中的较贫阶层，或解放了的黑奴，根据制度，劳动资本共分产品。
制度使本身有资本的人使资本，且使资本的代价比在任何其他条件低些，同比他一雇工有更的由更的责任；因此，制度具有合制、分红制计件工资制三现行制度的许优点。但是，分益农虽较雇工有更的由，与英国农民相比，则由反少。
他的主或主的代理人，在监督他的工必须消耗很的间精力；因此，他必须收取一笔很的费，费虽别的名称，其实是管理的报酬。因佃户必须他每次投土的资本劳动的收益半数给他的主，投资的总收益少他的报酬数的两倍，则他不利，他决不从投资。果任他由耕，则他耕的集约化程度远比英国制度的低。他所投的资本劳动，给他两倍的报酬限，因此，他的主在该报酬中所的份额，比在报酬固定制少些。
是欧洲许国所采的制度，在制度，佃户实际有固定的佃权；从，有通经常的干预，主才使佃户在他的农场保持一定的劳动数量，并制止他耕牛从田间业外的工，工的报酬归佃户所有，主无权问。
但是，即使在那些变化最少的区，习惯规定主所供给的农具的数量质量，总是无形中改变着，适应变化着的供求关系。果佃户有固定的佃权，则主任意安排佃户所供给的劳动资本的数量，他本身所供给的资本数量，适应各特殊场合的需。
很显，分益农制的优点很，果佃面积很，佃户很穷，主许琐不厌其烦的话。但是，它不适宜那些足挥有才的负责的佃户所具有的企业的佃。通常是土所有制相联系的；我将在节中加讨论。
五节续前。
土所有者的位，具有很的吸引力。他所，既不受主的干扰，不怕己勤务的果实他人所。土所有权给予他尊，坚定的格，并使他勤俭持。他几乎有闲，且很少己的工视苦役；
一切是了他所爱的土。
杨格说，“财产魔
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