當初是在少年前，誰說不清了。那時有過這麼一件神妙的，既這無恙傳說來了，還追問它的來源幹什麼呢？在昆明城內一戶人了幾十賓的一位風水先生這辭了主人回沙朗他己的裏。他早床，在庭內閒步見主人走來，他就向主人說：「雲老，府花園裏的石榴花全紅耀人眼了。鄉又快忙的時候。我來了這幾十，老太太墳盡力的方早已點畫明白了。否放我回，照長工們忙水忙禾，待中秋節後再來賞府的秋海棠？」
那文靜雍容的主人，便睜了眼睛說：「怎麼，正奉陪老先生消遣兩呢，何便走的話來？我是斷不放的。」
「哈哈！」這先生就聲笑了來：「不說了，過節一定來的。強留，學生就此告辭了。雲老曉我無戲言的。」
雲老計算沙朗雖不算遠，不過底翻過北邊這一層山。騎個牲口半盡夠走的。他便說：「那麼不敢勉強，我這裏先生指教的方正，先生不棄次務早來，並且住些才。今還早，叫他們備馬。我們早飯後再說走的話吧。」
風水先生說：「馬是不的。我騎了怎麼叫他己回來？飯是吃的。消一個長工挑挑我的行李，陪我走走算了。」
雲老說：「罷。這竟不個禮數了。飯後，我親送先生一程。」隨著他便吩咐備酒飯，並叮囑親信隨從薛發飽吃一頓，送先生路。後他們便又談了一時沙朗方人情，尤其是生橋，溫泉諸勝，雲老很稱讚了一番。
雲南方早飯午九、十點鐘就吃了的，一頓午四五點鐘才吃。他們吃了早飯，薛發跟先生書房裏挑了行車來，雲老時，是一個竹篾的書箱，一個毛毯的行李捲兒。這裏雲老著人備的一份禮，並糖食，糕點等物搭在擔子。許賓客皆來相送。先生一一告辭，便雲老走門，扭頭向雲老說「知何必又客氣？」雲老笑了笑說「不敬意。」說著走了西門。這正趕街期，向北走鳳翥街，那裏挑販，馱馬，真是擠水泄不通。二人一邊著街子風光，一面笑談著從街邊挨著往前走，薛發在後面跟著容易擠街北口。見了普吉，沙朗的石板正。旁一片水田，繞了一座寺院。東面更是綠油油五六十畝一圍菜園子。足足養了二十人。先生叫薛發東西放歇歇肩。遂對雲老說：「雲老，你不見麼？那路一直指向山裏了。坡路不走。今正是街子，來往人，請放回罷。我們今晚必趕。我留薛發住一，明打發他回來。」雲老說：「既此，我們且就這樹蔭底坐一會。談兩句，再路不妨。」
他們無言相對了一會，忽雲老說：「先生次提醒我的話，此刻又了。你，這山一座座的墳，這邊街子擠滿滿人！」先生不答，他又說：「這幾年，託的福氣，風雨調，方富足，處是快活的樣子。就忘了禍亂的時候。太平日子過慣了的就忘了修福積德。不，有什麼是跟了己帶進墳的。更不說，景難長，萬一世有什麼變動，今笑不夠的，明就哭不夠了！真是愚冥歎。」
「雲老！」先生忽鄭重來：「你這二句話，非比平常！你閒閒說。你知確是轉眼有變故嗎？」
雲老當初說話的意思是這一次先生來後很叫他參透了不少人生理。風水，他原本是人云亦云，盡人子一份。不這位先生竟是博學很，閒談中很點破了些興衰世的幻境。因離別時，不禁感觸舊話重提。現在聽先生這麼一說覺話裏有話。遂問：
「先生，你這話怎麼說？」
「你眼前這一片菜怎麼樣？」先生往前指，慢慢說。
這裏田畝井，溪流清冽，各種菜蔬種在其間行行列列，夾著些高挺直的松樹，柏樹，幾茅舍，雞犬，村童，直是一幅完整的豐年村景。雲老眼目清爽，不禁欣，幾乎忘了先生問的話。久，他才說：「這安樂的田園，還有什麼說的嗎？」
「不，」先生轉過臉來，「比方說人肯放開，讓給你。不問，你是買的了。我卻勸你擱些時！這塊方有文章！不瞞雲老你說：方才談人世時，我近來屢屢治久必亂的朕兆來。不過每每，我們處南，幾十年來不曾見過刀兵，終不信會有一哪裡的人物會擾這一方來！但是眼見的不容你不信。方才街子，雲老，你不見鄉人踐五穀糧食麼？白米，肯灑在，這皆是凶兆。就說這塊罷，我一生來就覺氣旺很！非比平常！眼前這菜園日後必聚集數千豪傑，定是意外際會！」
「此話驗，那必是一番變動了！」雲老底是做過官的人，深知人若此改變其影響必是很觀的。
「何此會聚這許英傑！這憑空臆測不的。不過此話靈驗不在久，憐那些莊戶人的菜種不長了，豈但此，那邊山的墳不安靜的！」
雲老聽此話不覺愕，又益發感人生無常喟嘆息，遂又說：「先生，在許一願，若當真這些苦命人的菜園種不長了！我今打算競買他們的來，一旦有，放他們一條生路，莫絕了他們吃飯的土。這塊若有了變化我一業尚損失！」那先生聽見此話改容敬：「先生這一句話，勝做少功德。我這菜園雖說種不長久，氣旺卻決非壞，先生有為善亦已足矣。我們三人在此一席閒話不是無緣，薛發挑的是我一箱書，一個舖蓋，莫非應在這話？竟是聚集少負笈學子亦未知！」
雲老聽見中歡喜，便說：「此決計買此，來日辦學！」
先生說：「有福人有有福路！這話驗與不驗尚不知，倒是雲老你這一席話動人。不過這個學恐非一二人力所辦。我們且觀後果罷。時光不早，雲老請回，我就此辭過了。」當雲老著薛發挑了東西送先生走過山頭，才慢慢踱回。一路思潮伏，那時街人已漸少了。更是滄桑感，又見時已過午，不該放先生路。直在裏急了一夜，次日午薛發回來，帶來先生相謝手劄這才放。原來那時正值晝長，先生時色尚未全黑。
後來雲老果買了那塊菜，先生中秋城過節，雲老特陪先生。先生每日指示鄉民疏通水路，按列植松樹柏樹，又中央一個水塘開擴清淨。順手東一叢西一束的野玫瑰花移植在塘中一個半島，了怡向雲老：「你這一件功德不。改日再找石工開兩方青石，做幾個石凳。我們在這山花蔭品茶，說古，等候世風雲罷。」雲老笑：「旨意世人未必個個察覺。我們既此相信，本該豫為的。我竟明日便著人催造石凳！」
述故，至今昆明西門外龍翔，鳳翥街茶館裏還常常有人提。那位風水先生故居已不尋。雲老落，則有人說便是城內雙眼井巷方，有人說是錦章巷房。當初傳說時既未說雲老的姓氏，現在又有方，房二姓，不易辨別。有這麼由他了，奇怪竟沒有人這兩處方詢求的。
後來了中華民國二十六年正值公元一千九百三十七年，夏北方日本人入寇，了亂。這裏遠稍稍聽些戰訊，轉年春情形便不同了。先是中央航空學校在昆明城東南巫壩方建了分校，後長沙臨時學遷來，於是北方三所名學北京、清華、南開，在此正式合併為國立西南聯合學。暫借西門外昆華師範，及昆華農專新建的幾所樓課。工學院為了設備關係分東門外拓東路的迤西會館，全蜀會館。文法學院高年級學生尚且在蒙方立了一個分校。蒙處迤南，來往昆明乘火車尚一日半的旅程。偌一個學間關越海遷來了昆明，真是叫正義路充滿了外鄉口音年青的笑語，金碧路邊平添了遊子們輕捷的足跡。他們一共何止數千人口！次年暑假蒙分校又併昆明來，乘假期中，離皆甚遠，舉行了一個集中軍訓練學生全分各兵營中。
昆明方在民初時曾由方辦過一所航空學校，不久因故停了。後來民航機的郵線通了航才又見飛機。航空軍官學校遷來後，才嗡嗡總有飛機在盤旋。或，或，或三五群，或是獨一架在翻跟斗。昆明的太陽是最叫人愛的。那些驕傲麗的飛機就常常在晴空舒展翻轉他們耀目，銀色的翅膀，面快樂的人們眼花了。就在本年九月裏，空氣逐漸緊了，先後舉行了兩次防空演習，二次演習過後一的午便當真鳴放了警報，這是九月廿八日，那時節戰火已遍燃國中。東南、東北、半壁江山已是稀糟一片了。
昆明城內雖有些山坡坡，但是紅土的，岩石的少，城外河溝縱橫松柏行，四周一二十方，縱有些丘陵還算是
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